부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,749,976,000원
37억 4,997만
감정가 3,749,976,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
3억
7,499만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 김해시 풍유동 379
314㎡
#2
경상남도 김해시 풍유동 산4
1785㎡
#3
경상남도 김해시 풍유동 383-1
383㎡
#4
경상남도 김해시 풍유동 380
1316.0㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 풍유동 379
2026-02-26 10:56
- 전입세대 확인서 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 김해시 풍유동 산4
2026-03-05 14:30
- 전입세대 확인서 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 김해시 풍유동 383-1
- 전입세대 확인서 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 김해시 풍유동 380
- 전입세대 확인서 결과 해당주소에 김민섭,김준섭세대가 각각 등재되어 있어 임대차관계 조사서에 기재하였으나 건축물이 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-04
10:00
별관 제103호 입찰(배당)법정
최저매각가
37억 4,997만원
입찰 보증금
3억 7,499만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 대기 | 37억 4,997만원 |
토지 개요 사건 매물
1,149평
3,798㎡
하천
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
314.0㎡
≈
95.0평
토지
하천
경상남도 김해시 풍유동 379
물건 #2
1,785.0㎡
≈
540.0평
토지
하천
경상남도 김해시 풍유동 산4
물건 #3
383.0㎡
≈
115.9평
토지
하천
경상남도 김해시 풍유동 383-1
물건 #4
1,316.0㎡
≈
398.1평
토지
하천
경상남도 김해시 풍유동 380
토지 정보 VWorld
95평
314㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
314.0㎡
≈
95.0평
소유
법인
소재
경상남도 김해시 풍유동 · 379
특성
이용상황
전기타
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,375만원
234,900원/㎡ × 314.0㎡
▲
감정가 5084%
2026년 기준
234,900원/㎡
▲
+62.0%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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