부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,302,800,000원
23억 280만
감정가 2,302,800,870원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
2억
3,028만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 김해시 한림면 신천리 300-20
346㎡
#2
경상남도 김해시 한림면 신천리 300-21
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장
1층 915.32㎡
2층 418.18㎡
#3
경상남도 김해시 한림면 신천리 300-21
2291㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 한림면 신천리 300-20
2026-02-27 14:27
- 전입세대 확인서 결과 해당주소에 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 김해시 한림면 신천리 300-21
2026-03-12 16:55
- 전입세대 확인서 결과 해당주소에 세대주가 존재하지 않고 상가건물임대차 현황서 결과 해당사항 없음.
경상남도 김해시 한림면 신천리 300-21
- 전입세대 확인서 결과 해당주소에 세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-04
10:00
별관 제103호 입찰(배당)법정
최저매각가
23억 280만원
입찰 보증금
2억 3,028만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 대기 | 23억 280만원 |
토지 개요 사건 매물
1,075평
3,552㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
346.0㎡
≈
104.7평
토지
99
경상남도 김해시 한림면 신천리 300-20
물건 #2
915.3㎡
≈
276.9평
건물
99
일반건물
경상남도 김해시 한림면 신천리 300-21
물건 #3
2,291.0㎡
≈
693.0평
토지
99
경상남도 김해시 한림면 신천리 300-21
토지 정보 VWorld
105평
346㎡
관리지역
용도지역
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
346.0㎡
≈
104.7평
소유
법인
· 공유 3인
소재
경상남도 김해시 한림면 신천리 · 300-20
특성
이용상황
도로등
지형
지정되지않음
지정되지않음
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,989만원
115,300원/㎡ × 346.0㎡
▲
감정가 5772%
2026년 기준
115,300원/㎡
▲
+18.1%
· 연평균 +2.0%
· 2017년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
접함
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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