특수권리·특수조건
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- 지분매각 목록 1.은 공유지분 매각임
- 병합·중복 관련사건: 2026타경10131
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 5곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전 경매신청채권자 일치
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전 경매신청채권자 일치
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전 경매신청채권자 일치
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전 경매신청채권자 일치
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.27
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,611,960,000원
16억 1,196만
감정가 2,302,800,870원
다음 매각기일
07-16
입찰 보증금
1억
6,119만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 김해시 한림면 신천리 300-20
346㎡
#2
경상남도 김해시 한림면 신천리 300-21
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장
1층 915.32㎡
2층 418.18㎡
#3
경상남도 김해시 한림면 신천리 300-21
2291㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 한림면 신천리 300-20
2026-02-27 14:27
- 전입세대 확인서 결과 해당주소에 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 김해시 한림면 신천리 300-21
2026-03-12 16:55
- 전입세대 확인서 결과 해당주소에 세대주가 존재하지 않고 상가건물임대차 현황서 결과 해당사항 없음.
경상남도 김해시 한림면 신천리 300-21
- 전입세대 확인서 결과 해당주소에 세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-16
10:00
별관 제103호 입찰(배당)법정
최저매각가
16억 1,196만원
▼ 30% 감정가 23억 280만
입찰 보증금
1억 6,119만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
23억 280만→16억 1,196만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 유찰 | 23억 280만원 |
| 2 | 2026-07-16 | 대기 | 16억 1,196만원 |
토지 개요 사건 매물
1,075평
3,552㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
346.0㎡
≈
104.7평
토지
99
경상남도 김해시 한림면 신천리 300-20
물건 #2
915.3㎡
≈
276.9평
건물
99
일반건물
경상남도 김해시 한림면 신천리 300-21
물건 #3
2,291.0㎡
≈
693.0평
토지
99
경상남도 김해시 한림면 신천리 300-21
토지 정보 VWorld
105평
346㎡
관리지역
용도지역
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
346.0㎡
≈
104.7평
소유
법인
· 공유 3인
소재
경상남도 김해시 한림면 신천리 · 300-20
특성
이용상황
도로등
지형
지정되지않음
지정되지않음
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,989만원
115,300원/㎡ × 346.0㎡
▲
감정가 5772%
2026년 기준
115,300원/㎡
▲
+18.1%
· 연평균 +2.0%
· 2017년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
접함
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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