부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
198,205,000원
1억 9,820만
감정가 198,205,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1,982만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (2)
#20
경기도 용인시 처인구 남동 480-77
212㎡
#21
경기도 용인시 처인구 남동 480-95
33㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 처인구 남동 480-45
2023-08-04 14:09
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함
경기도 용인시 처인구 남동 480-39
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함
경기도 용인시 처인구 남동 480-42
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함
경기도 용인시 처인구 남동 480-44
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함
경기도 용인시 처인구 남동 480-46
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함
경기도 용인시 처인구 남동 480-49
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함
경기도 용인시 처인구 남동 480-52
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함
경기도 용인시 처인구 남동 480-54
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함
경기도 용인시 처인구 남동 480-56
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함
경기도 용인시 처인구 남동 480-59
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함
경기도 용인시 처인구 남동 480-62
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함
경기도 용인시 처인구 남동 480-64
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함
경기도 용인시 처인구 남동 480-66
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함
경기도 용인시 처인구 남동 480-68
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
제101호 법정
최저매각가
1억 9,820만원
입찰 보증금
1,982만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 1억 9,820만원 |
토지 개요 사건 매물
74평
245㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #20
212.0㎡
≈
64.1평
토지
제방
경기도 용인시 처인구 남동 480-77
물건 #21
33.0㎡
≈
10.0평
토지
제방
경기도 용인시 처인구 남동 480-95
토지 정보 VWorld
64평
212㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
212.0㎡
≈
64.1평
소유
개인
소재
경기도 용인시 처인구 남동 · 480-77
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,592만원
594,000원/㎡ × 212.0㎡
▲
감정가 157%
2026년 기준
594,000원/㎡
▼
-1.6%
· 연평균 -0.2%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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