특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4159025627108000022, 2025년) · 도로접면 맹지 (4159025627108000028, 2025년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
2,755,829,000원
27억 5,582만
감정가 3,936,898,700원
다음 매각기일
07-07
입찰 보증금
2억
7,558만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (7)
#1
경기도 화성시 우정읍 주곡리 737
3463㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
#2
· 1동
경기도 화성시 우정읍 버들로 797-28 (1동)
#3
· 2동
경기도 화성시 우정읍 버들로 797-28 (2동)
#4
· 3동
경기도 화성시 우정읍 버들로 797-28 (3동)
#5
경기도 화성시 우정읍 주곡리 737-15
534㎡
#6
경기도 화성시 우정읍 주곡리 800-22
866㎡
#7
경기도 화성시 우정읍 주곡리 800-28
207㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 우정읍 주곡리 737
2024-02-24 16:07
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 우정읍 버들로 797-28 (1동)
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 우정읍 버들로 797-28 (2동)
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 우정읍 버들로 797-28 (3동)
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 우정읍 주곡리 737-15
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 우정읍 주곡리 800-22
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 우정읍 주곡리 800-28
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-07
10:00
제101호 법정
최저매각가
27억 5,582만원
▼ 30% 감정가 39억 3,689만
입찰 보증금
2억 7,558만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
14:00
제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
39억 3,689만→27억 5,582만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 유찰 | 39억 3,689만원 |
| 2 | 2026-07-07 | 대기 | 27억 5,582만원 |
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2025년 기준
254,600원/㎡
▲
+324.3%
· 연평균 +27.0%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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