유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
591,109,000원
5억 9,110만
감정가 844,442,100원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
5,911만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 수원시 권선구 호매실동 829-1
372㎡
#2
경기도 수원시 권선구 칠보로14번길 126
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 수원시 권선구 호매실동 829-1
2024-04-09 12:34
- 해당 토지의 지상에 목록 2 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함.
경기도 수원시 권선구 칠보로14번길 126
2024-04-09 15:38
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 및 소유자 세대가 전입되어 있음.
경기도 수원시 권선구 호매실동 938
2024-04-11 14:48
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 전으로 이용중이며 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 화성시 정남면 보통리 243-10
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-27
10:00
수원지방법원 101호법정
최저매각가
5억 9,110만원
▼ 30% 감정가 8억 4,444만
입찰 보증금
5,911만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+9
2026-06-05
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8억 4,444만→5억 9,110만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-17 | 유찰 | 8억 4,444만원 |
| 2 | 2026-05-27 | 대기 | 5억 9,110만원 |
토지 정보 VWorld
112평
372㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
372.0㎡
≈
112.5평
소유
개인
· 공유 7인
소재
경기도 수원시 권선구 호매실동 · 829-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 324만원
1,084,000원/㎡ × 372.0㎡
▲
감정가 209%
2026년 기준
1,084,000원/㎡
▲
+60.8%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종전용주거지역
추가 규제 (3)
과밀억제권역
도시교통정비지역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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