특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 장근원(전입 2022-04-11)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-04-17 장근원
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
D
매력지수28
D-7
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
83,300,000원
8,330만
감정가 170,000,000원
다음 매각기일
08-06
D-7
입찰 보증금
833만원
실거래 대비
▼ 76.5%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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최저가는 119,000,000원이지만 대항력 임차인의 미배당 보증금 93,466,000원을 더한 실질취득은 212,466,000원입니다.
- 가격 실질취득 212,466,000원 = 실거래 평균 195,666,666원의 108.6% · 최신 거래 167,000,000원의 127.2%
- 권리 실제 임차인 장근원 1명 · 보증금 210,000,000원 · 대항력 및 우선변제권 있음
- 인수 현재 회차 예상배당 116,534,000원 · 미배당 보증금 93,466,000원 매수인 승계 가능
- 유찰 2회·3회 유찰 시에도 실질취득은 211,899,400원·211,449,580원으로 약 2.1억원대 유지
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
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