특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김정은(전입 2020-09-02)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-08-27 김정은
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
D
매력지수28
D-7
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
104,860,000원
1억 486만
감정가 214,000,000원
다음 매각기일
08-06
D-7
입찰 보증금
1,048만원
실거래 대비
▲ 14.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
2
회 유찰
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최저가는 149,800,000원이지만 임차보증금 미배당액을 승계해 현재 실질취득은 232,897,200원입니다.
- 가격 낙찰가 149,800,000원 + 인수 83,097,200원 = 실질취득 232,897,200원 · 감정가의 108.8%
- 인수 대항력·우선변제 임차인 김정은 보증금 230,000,000원 중 미배당액 83,097,200원 승계
- 회차 2회·3회 유찰 시 인수액이 127,408,040원·158,319,236원으로 증가해 총부담은 약 230,000,000원대 유지
- 확인 임차권자와 신청채권자가 동일하며 수협은행 근저당의 일부포기 말소 범위를 원본에서 확인해야 함
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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