명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
C
매력지수44
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
55,300,000원
5,530만
감정가 79,000,000원
다음 매각기일
07-07
입찰 보증금
553만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
확인된 임차인은 대항력 없고 계산상 인수 0원입니다. 다만 대지권 미등기와 미상 점유관계, 배당순위 불일치를 먼저 해소해야 합니다.
- 가격 최저가 55,300,000원은 감정가의 70%지만 비교 가능한 최근 실거래가 없어 시세보다 저렴하다고 판단할 수 없음
- 권리 말소기준은 2020.07.15. 국민은행 근저당 72,000,000원이며 이후 압류와 경매개시결정은 소멸
- 임차 장원·이명구는 후순위 전입으로 대항력 없음. 별도 점유관계는 전입일·보증금 미상이라 대항력 가능·미상
- 핵심위험 대지권 미등기·유무 불명, 공급계약서상 대지지분 8.49㎡ 및 말소 근저당의 배당 반영 여부 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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