매력지수 83
유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
1,300,800,000원
13억 80만
감정가 2,223,572,350원
낙찰일
04-29
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
1,384만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 48% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
서울특별시 금천구 가산동 4-22
세멘벽돌조 세멘기와지붕 단층 근린생활시설
105.55㎡
#2
서울특별시 금천구 가산동 4-22
233㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 금천구 가산동 4-22
2025-03-15 13:25
- 현장출장 방문시 임차인 정두창과 그의 배우자 신영수를 각 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음.
서울특별시 금천구 가산동 4-22
- 목록2.토지의 대부분은 목록1.건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-04-29
10:00
제112호 법정
최저매각가
11억 3,846만원
▼ 49% 감정가 22억 2,357만
입찰 보증금
1억 1,384만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
22억 2,357만→11억 3,846만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 9억 1,077만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-09 | 유찰 | 22억 2,357만원 |
| 2 | 2026-02-03 | 유찰 | 17억 7,885만원 |
| 3 | 2026-03-24 | 유찰 | 14억 2,308만원 |
| 4 | 2026-04-29 | 대기 | 11억 3,846만원 |
토지 개요 사건 매물
102평
339㎡
대
건물 매물
2건
매물 수
물건 #1
105.5㎡
≈
31.9평
건물
대
일반건물
서울특별시 금천구 가산동 4-22
물건 #2
233.0㎡
≈
70.5평
토지
대
서울특별시 금천구 가산동 4-22
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다.
PNU 1154010100100040022
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