부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
727,000,000원
7억 2,700만
감정가 700,000,000원
낙찰일
06-05
낙찰 완료
입찰 보증금
7,000만원
실거래 대비
▼ 15.8%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 수지구 죽전동 1165 새터마을죽전힐스테이트 701동 8층804호
2025-06-11 09:40
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-05
10:00
제101호 법정
최저매각가
7억원
입찰 보증금
7,000만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-12
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-05 | 대기 | 7억원 |
건물·단지 정보 K-apt
새터마을죽전힐스테이트
701동 8층804호
현암로125번길 11 (죽전동,새터마을죽전힐스테이트)
전유
· 단독 소유 부분
1,998세대
총 세대
23동
동수
2004
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 8층
현 매물 8층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 현대건설(주)
시행 (주)현대건설
단지 시설K-apt V4 detail
2,032대
주차
세대당 1.02
46대
승강기
동당 2.0
298대
CCTV
세대당 0.15
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 85.0㎡ (약 25.7평)
1,998세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.0km
현암고등학교
고
1.4km
죽전고등학교 ★ 단지 추천
중
509m
현암중학교 ★ 단지 추천
초
444m
용인대덕초등학교
초
35.8km
대덕초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
분당선
오리역역
1.3km
분당선
죽전역역
1.7km
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
편의관공서(법원경찰청) 백화점(신세계) 대형상가(이마트) 공원(석촌공원) 기타(어린이공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
34,015평
112,448㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
112,448.0㎡
≈
34,015.4평
소유
개인
· 공유 3인
소재
경기도 용인시 수지구 죽전동 · 1165
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4087억 4,848만원
3,635,000원/㎡ × 112,448.0㎡
2026년 기준
3,635,000원/㎡
▲
+48.4%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
저촉
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
경관녹지
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
어린이공원
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
성장관리권역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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