유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
55,370,000원
5,537만
감정가 113,000,000원
다음 매각기일
05-29
입찰 보증금
553만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 봉담읍 왕림리 254-4 에이동 4층401호
2025-07-24 11:13
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-29
10:00
제101호 법정
최저매각가
5,537만원
▼ 51% 감정가 1억 1,300만
입찰 보증금
553만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-05
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 1,300만→5,537만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,875만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-23 | 유찰 | 1억 1,300만원 |
| 2 | 2026-04-22 | 유찰 | 7,910만원 |
| 3 | 2026-05-29 | 대기 | 5,537만원 |
건물·단지 정보 K-apt
광성빌라(라,마,바)
에이동 4층401호
왕림1길 74-6
전유
· 단독 소유 부분
19세대
총 세대
3동
동수
1994
준공년
건물 스펙K-apt
인근 지하철직선거리
수인선
오목천역역
5.9km
수인선
어천역역
6.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
다세대
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2025년 기준
326,400원/㎡
▲
+45.7%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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