특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: (주)뉴타운에너지 (이상용)(전입 2018-06-29)
- 선순위전세권 전세권설정 2016-04-21 고영열
- 위반건축물 본건 일반건축물대장 상 판넬조 창고 등은 위반 건축물로 등재되어 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
C
매력지수44
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
3,166,184,000원
31억 6,618만
감정가 4,523,120,000원
다음 매각기일
07-08
입찰 보증금
3억
1,661만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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말소기준 이후 등기권리는 소멸하지만, 대항력 임차보증금 200,000,000원을 더한 실질취득 3,366,184,000원과 제외 설비·위반건축물 확인이 핵심입니다.
- 가격 최저가 3,166,184,000원 + 임차보증금 인수 200,000,000원 = 실질취득 3,366,184,000원
- 권리 말소기준은 2024.04.22. 하나은행 근저당권이며, 현재 존속하는 후순위 등기권리는 매각으로 소멸
- 임차 실제 임차인 1명 · 대항력 있음 · 우선변제권 없음 — 보증금 200,000,000원 전액 인수
- 현장 주유기 2복식 2기·4복식 3기는 매각 제외, 판넬조 창고 등은 위반건축물로 등재
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
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