특수권리·특수조건
1
- 맹지 - 지적도상 맹지이나 대체로 주변 임도와 연계되어 있음 · 도로접면 맹지 (4159031025200090006, 2025년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.14
매력지수 작성중
D-14
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
24,613,000원
2,461만
감정가 71,760,000원
다음 매각기일
08-14
D-14
입찰 보증금
246만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 매송면 야목리 산9-1
2025-04-14 16:05
- - 해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함
- - 해당 임야 상에 송전철탑이 있으며, 임야 한 가운데 묘지와 밭이 있으나 채무자 소유는 아님
경기도 화성시 매송면 야목리 233-1
- - 해당 토지는 밭으로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
- - 임야이나 지상에는 20년 내외 벗나무만 자라고 있어 밭으로의 효능은 없어 보임
경기도 화성시 매송면 야목리 산9-6
- - 해당 토지는 임야이나 일부는 밭으로 경작되고 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
4차 매각기일
2026-08-14
10:00
광교 신청사 제101호 법정
최저매각가
2,461만원
▼ 66% 감정가 7,176만
입찰 보증금
246만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-21
16:00
광교 신청사 제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
7,176만→2,461만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,722만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 유찰 | 7,176만원 |
| 2 | 2026-05-27 | 유찰 | 5,023만원 |
| 3 | 2026-07-03 | 유찰 | 3,516만원 |
| 4 | 2026-08-14 | D-14 진행 | 2,461만원 |
토지 개요 사건 매물
724평
2,392㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
2,392.0㎡
≈
723.6평
토지
대지
경기도 화성시 매송면 야목리 산9-6
토지 정보 VWorld
개발제한구역
용도지역
맹지
★ 접면
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
2025년 기준
21,000원/㎡
▲
+12.3%
· 연평균 +1.0%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.