특수권리·특수조건
1
- 선순위가등기 소유권이전청구권가 등기 2000-07-26 신순자
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
250,000,000원
2억 5,000만
감정가 331,000,000원
낙찰일
07-10
낙찰 완료
입찰 보증금
2,317만원
감정가 대비
▼ 24.5%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
· 진산마을성원상떼빌아파트 상가
경기도 용인시 수지구 상현동 30 진산마을성원상떼빌아파트 상가 2동 4층402호
철근콘크리트 벽식구조
72.00㎡
#2
· 진산마을성원상떼빌아파트 상가
경기도 용인시 수지구 상현동 30 진산마을성원상떼빌아파트 상가 2동 4층403호
철근콘크리트벽식구조
49.00㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 수지구 상현동 30 진산마을성원상떼빌아파트 상가 2동 4층402호
2025-05-13 10:30
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 현 점유자의 종업원？ 만나 안내문을 교부하였음.전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있음.
경기도 용인시 수지구 상현동 30 진산마을성원상떼빌아파트 상가 2동 4층403호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 현 점유자의 종업원으로 만나 안내문을 교부하였음.전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-10
10:00
제101호 법정
최저매각가
2억 3,170만원
▼ 30% 감정가 3억 3,100만
입찰 보증금
2,317만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+10
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 3,100만→2억 3,170만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-05 | 유찰 | 3억 3,100만원 |
| 2 | 2026-07-10 | 대기 | 2억 3,170만원 |
토지 정보 VWorld
17,351평
57,359㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
57,359.0㎡
≈
17,351.0평
소유
개인
소재
경기도 용인시 수지구 상현동 · 30
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1945억 436만원
3,391,000원/㎡ × 57,359.0㎡
2026년 기준
3,391,000원/㎡
▲
+63.8%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
접함
호재 (5)
도시개발구역
접함
성장관리권역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (3)
도시지역
접함
자연녹지지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
임업용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.