부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,313,422,400원
23억 1,342만
감정가 2,313,422,400원
다음 매각기일
06-05
입찰 보증금
2억
3,134만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 수원시 영통구 매탄동 407-34
철근콘크리트구조 기타지붕 4층
단독주택(다가구주택-10가구)
1층 15.22㎡
2층 178.5㎡
3층 178.5㎡
4층 178.5㎡
#2
경기도 수원시 영통구 매탄동 407-34
300㎡
#3
경기도 수원시 영통구 매탄동 407-8
475㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 수원시 영통구 매탄동 407-34
2025-06-18 10:10
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 수원시 영통구 매탄동 407-34
- 목록 1. 건물의 대지임.
경기도 수원시 영통구 매탄동 407-8
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-05
10:00
제101호 법정
최저매각가
23억 1,342만원
입찰 보증금
2억 3,134만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-12
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-05 | 대기 | 23억 1,342만원 |
토지 개요 사건 매물
239평
790㎡
농지
건물 매물
3건
매물 수
물건 #1
15.2㎡
≈
4.6평
건물
농지
일반건물
경기도 수원시 영통구 매탄동 407-34
물건 #2
300.0㎡
≈
90.7평
토지
농지
경기도 수원시 영통구 매탄동 407-34
물건 #3
475.0㎡
≈
143.7평
토지
농지
경기도 수원시 영통구 매탄동 407-8
토지 정보 VWorld
91평
300㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
300.0㎡
≈
90.7평
소유
개인
소재
경기도 수원시 영통구 매탄동 · 407-34
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 1,260만원
2,042,000원/㎡ × 300.0㎡
▲
감정가 378%
2026년 기준
2,042,000원/㎡
▲
+54.7%
· 연평균 +5.5%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
도시교통정비지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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