특수권리·특수조건
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- 재매각 매각(20260422) 후 재기일(20260722)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
C
매력지수42
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
85,355,000원
8,535만
감정가 122,000,000원
낙찰일
07-22
낙찰 완료
입찰 보증금
780만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 36% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 78,080,000원은 감정가의 64%지만, 1토지 지상권을 매수인이 인수하므로 권리 확인 전 가격 메리트 판단은 보류입니다.
- 가격 실거래 비교 없이 감정가 대비 64%만 확인 — 시세보다 저렴하다고 단정할 수 없음
- 인수 1토지 을구 1번 지상권은 말소되지 않고 매수인이 인수
- 임차 실제 임차인 2명은 대항력 없음 — 김형동은 707호 표기로 본건 일치 여부 확인
- 자금 특별매각조건 입찰보증금 20% = 15,616,000원
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
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