판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.29
매력지수 작성중
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
592,999,999원
5억 9,299만
감정가 556,000,000원
낙찰일
06-05
낙찰 완료
입찰 보증금
5,560만원
실거래 대비
▼ 18.4%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 수지구 죽전동 414 도담마을7단지뜨리에체아파트 705동 3층303호
2025-08-20 11:00
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-05
10:00
제101호 법정
최저매각가
5억 5,600만원
입찰 보증금
5,560만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-12
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-05 | 대기 | 5억 5,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
도담마을7단지뜨리에체아파트
705동 3층303호
푸른솔로 49 (죽전동,도담마을7단지뜨리에체아파트)
전유
· 단독 소유 부분
430세대
총 세대
6동
동수
1999
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 211건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 166건
45평형
공급 ~150㎡
전용 115㎡ · 53건
인근 학교
직선거리
고
721m
대지고등학교
중
718m
대지중학교
초
193m
용인신촌초등학교
인근 지하철직선거리
분당선
죽전역역
621m
분당선
보정역역
1.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,051평
16,697㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
16,697.0㎡
≈
5,050.8평
소유
개인
· 공유 3인
소재
경기도 용인시 수지구 죽전동 · 414
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
449억 9,841만원
2,695,000원/㎡ × 16,697.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
2,695,000원/㎡
▲
+48.1%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (7)
경관녹지
접함
상대보호구역
접함
소하천구역
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
제3종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (7)
공공공지
접함
택지개발지구
접함
하천
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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