부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
592,999,999원
5억 9,299만
감정가 556,000,000원
낙찰일
06-05
낙찰 완료
입찰 보증금
5,560만원
실거래 대비
▼ 19.0%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 수지구 죽전동 414 도담마을7단지뜨리에체아파트 705동 3층303호
2025-08-20 11:00
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-05
10:00
제101호 법정
최저매각가
5억 5,600만원
입찰 보증금
5,560만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-12
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-05 | 대기 | 5억 5,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
도담마을7단지뜨리에체아파트
705동 3층303호
푸른솔로 49 (죽전동,도담마을7단지뜨리에체아파트)
전유
· 단독 소유 부분
430세대
총 세대
6동
동수
1999
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 197건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 160건
45평형
공급 ~150㎡
전용 115㎡ · 52건
인근 학교
직선거리
고
721m
대지고등학교
중
718m
대지중학교
초
193m
용인신촌초등학교
인근 지하철직선거리
분당선
죽전역역
621m
분당선
보정역역
1.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,051평
16,697㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
16,697.0㎡
≈
5,050.8평
소유
개인
· 공유 3인
소재
경기도 용인시 수지구 죽전동 · 414
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
449억 9,841만원
2,695,000원/㎡ × 16,697.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
2,695,000원/㎡
▲
+48.1%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (7)
경관녹지
접함
상대보호구역
접함
소하천구역
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
제3종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (7)
공공공지
접함
택지개발지구
접함
하천
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.