판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.28
매력지수 작성중
D-9
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
120,000,000원
1억 2,000만
감정가 120,000,000원
다음 매각기일
09-28
D-9
입찰 보증금
1,200만원
실거래 대비
▲ 13.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 312-6 우미아파트 101동 15층1509호
2025-12-03 10:39
- 본건 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 출입문에 임차인 권리신고를 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없음. 다만 별지 전입세대확인서에 채무자 겸 소유자 서정봉 세대가 등재되어 있으므로 이를 반영하여 작성함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-09-28
10:00
제101호 법정
최저매각가
1억 2,000만원
입찰 보증금
1,200만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-10-06
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-28 | D-9 진행 | 1억 2,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
우미아파트
101동 15층1509호
·
철근콘크리트구조
모악로 4685 (평화동2가,우미아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
603세대
총 세대
3동
동수
1996
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 19층
(지하 1층)
현 매물 15층
(지하 1층)
현 매물 15층
인근 학교
직선거리
고
939m
완산여자고등학교
중
566m
전주양지중학교
초
409m
전주대정초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,474평
18,095㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
18,095.0㎡
≈
5,473.7평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 · 312-6
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
184억 2,071만원
1,018,000원/㎡ × 18,095.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,018,000원/㎡
▲
+6.4%
· 연평균 +2.1%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
시가지경관지구(일반)
저촉
호재 (5)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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