특수권리·특수조건
3
- 분묘기지권 분묘 1기 소재하고 토지가액은 분묘로 인하여 제한받는 가액임
- 맹지 맹지 및 현황 토지임야, 목록2,5 현황 전 및 일부 도로, 목록3,4 현황 창고시설 부지 및 일부 도로로 이용중임 · 도로접면 맹지 (4689025325204140001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4689025325114870000, 2026년)
- 농취증 1.일괄매각, 목록2,5 특별매각조건 있음{농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(26.7.13.금일읍 사실조회회신 참조)}
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.28
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
311,830,600원
3억 1,183만
감정가 311,830,600원
다음 매각기일
09-28
D-12
입찰 보증금
3,118만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
물건 전체 내역 (6)
#1
전라남도 완도군 금일읍 충동리 산414-1
397㎡
#2
전라남도 완도군 금일읍 충동리 1487
1643㎡
#3
전라남도 완도군 금일읍 충동리 1488
1586㎡
#4
전라남도 완도군 금일읍 충동리 1489
546㎡
#5
전라남도 완도군 금일읍 충동리 1491
3468㎡
#6
전라남도 완도군 금일읍 충동리 1488
일반철골구조 경사지붕 단층 창고시설
486㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 완도군 금일읍 충동리 산414-1
2026-03-06 13:05
- 임차인 이라고 주장하는 이지훈을 만나 문답조사한바 수산물 건조시설을 채무자(소유자)와 같이 사용하는 조건으로 보증금 10,000,000원 임대차 계약 하였다고 진술하며, 채무자(소유자) 휴대전화 문답조사한바 동일한 진술함.
전라남도 완도군 금일읍 충동리 1487
2026-03-20 12:51
- 임차인 이라고 주장하는 이지훈을 만나 문답조사한바 수산물 건조시설을 채무자(소유자)와 같이 사용하는 조건으로 보증금 10,000,000원 임대차 계약 하였다고 진술하며, 제시외 건물은 마을회 소유 건물로 관정 착공시 마을회에서 신축 하였다고 하며, 채무자(소유자) 휴대전화 문답조사한바 동일한 진술함.
전라남도 완도군 금일읍 충동리 1488
2026-04-15 10:20
- 임차인 이라고 주장하는 이지훈을 만나 문답조사한바 수산물 건조시설을 채무자(소유자)와 같이 사용하는 조건으로 보증금 10,000,000원 임대차 계약 하였다고 진술하며, 채무자(소유자) 휴대전화 문답조사한바 동일한 진술함.
전라남도 완도군 금일읍 충동리 1489
- 임차인 이라고 주장하는 이지훈을 만나 문답조사한바 수산물 건조시설을 채무자(소유자)와 같이 사용하는 조건으로 보증금 10,000,000원 임대차 계약 하였다고 진술하며, 채무자(소유자) 휴대전화 문답조사한바 동일한 진술함.
전라남도 완도군 금일읍 충동리 1491
- 채무자(소유자) 휴대전화 문답조사한바 철파이프조 창고 건물은 임차인(이지훈, 김두순) 소유이며 가축사육장 시설은 타인(문태송) 소유 건물이고 콘크리트 바닥 철골조 신축중인 건물도 타인(문태송) 소유 건물이라고 진술함.
전라남도 완도군 금일읍 충동리 1488
- 임차인 이라고 주장하는 이지훈을 만나 문답조사한바 수산물 건조시설을 채무자(소유자)와 같이 사용하는 조건으로 보증금 10,000,000원 임대차 계약 하였다고 진술하며, 채무자(소유자) 휴대전화 문답조사한바 동일한 진술함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-09-28
10:00
입찰법정
최저매각가
3억 1,183만원
입찰 보증금
3,118만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-10-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-28 | D-12 진행 | 3억 1,183만원 |
토지 개요 사건 매물
2,458평
8,126㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
397.0㎡
≈
120.1평
토지
99
전라남도 완도군 금일읍 충동리 산414-1
물건 #2
1,643.0㎡
≈
497.0평
토지
99
전라남도 완도군 금일읍 충동리 1487
물건 #3
1,586.0㎡
≈
479.8평
토지
99
전라남도 완도군 금일읍 충동리 1488
물건 #4
546.0㎡
≈
165.2평
토지
99
전라남도 완도군 금일읍 충동리 1489
물건 #5
3,468.0㎡
≈
1,049.1평
토지
99
전라남도 완도군 금일읍 충동리 1491
물건 #6
486.0㎡
≈
147.0평
건물
99
일반건물
전라남도 완도군 금일읍 충동리 1488
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
2026년 기준
244원/㎡
—
+0.0%
· 연평균 +0.0%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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