판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.28
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
82,000,000원
8,200만
감정가 82,000,000원
다음 매각기일
09-28
D-10
입찰 보증금
820만원
실거래 대비
▲ 3.8%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 익산시 부송동 216-2 부송우남아파트 102동 5층510호
2025-07-02 16:20
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서에 본건 채권자 국을환이 그 가족과 같 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함(안내문 부착).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-09-28
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
8,200만원
입찰 보증금
820만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-10-06
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-28 | D-10 진행 | 8,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
부송우남아파트
102동 5층510호
무왕로26길 11-5 (부송동,부송우남아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,075세대
총 세대
6동
동수
1995
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 5층
현 매물 5층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 (주)우남건설
단지 시설K-apt V4 detail
664대
주차
세대당 0.62
19대
승강기
동당 3.2
112대
CCTV
세대당 0.1
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.40
21평형
공급 ~70㎡
전용 50㎡ · 330건
25평형
공급 ~84㎡
전용 60㎡ · 328건
36평형
공급 ~119㎡
전용 85㎡ · 35건
46평형
공급 ~153㎡
전용 109㎡ · 18건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 63.0㎡ (약 19.1평)
1,075세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.5km
원광고등학교 ★ 단지 추천
중
511m
익산부송중학교
초
431m
익산한벌초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(익산소방서) 병원(익산병원) 대형상가(삼성디지털프라자-부송점/전자렌드21/홈플러스/롯데마트) 공원(팔봉공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,259평
27,304㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
27,304.0㎡
≈
8,259.4평
소유
개인
소재
전북특별자치도 익산시 부송동 · 216-2
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
210억 5,411만원
771,100원/㎡ × 27,304.0㎡
2026년 기준
771,100원/㎡
▲
+2.0%
· 연평균 +0.7%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
시가지경관지구(일반)
저촉
호재 (3)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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