판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.28
매력지수 작성중
D-10
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
426,000,000원
4억 2,600만
감정가 426,000,000원
다음 매각기일
09-28
D-10
입찰 보증금
4,260만원
실거래 대비
▼ 3.1%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 851 진흥더블파크2단지 206동 5층 506호
2025-12-22 14:59
- 현장에서 채무자겸소유자의 아들(배민)을 만나 이 사건 현황을 조사함.
- 동인에 의하면, 모친 소유로 되어 있으나, 자신이 무상 거주하고 있다는 것이고, 공부상 `배민`이 세대주로 등재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-09-28
10:00
제101호 법정
최저매각가
4억 2,600만원
입찰 보증금
4,260만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-10-06
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-28 | D-10 진행 | 4억 2,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
진흥더블파크2단지
206동 5층 506호
호성로 136 (호성동1가,진흥더블파크2단지)
전유
· 단독 소유 부분
720세대
총 세대
9동
동수
2005
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 12층
현 매물 5층
현 매물 5층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 진흥건설
시행 금강주택(주)
단지 시설K-apt V4 detail
925대
주차
세대당 1.28
32대
승강기
동당 3.6
220대
CCTV
세대당 0.31
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.27
33평형
공급 ~108㎡
전용 85㎡ · 132건
49평형
공급 ~161㎡
전용 126㎡ · 77건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 101.3㎡ (약 30.6평)
720세대 구성
인근 학교
직선거리
중
922m
전주호성중학교
초
142m
전주만수초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(전주보호관찰소)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
13,066평
43,193㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
43,193.0㎡
≈
13,065.8평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 · 851
특성
이용상황
아파트
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
270억 1,722만원
625,500원/㎡ × 43,193.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
625,500원/㎡
▲
+1.6%
· 연평균 +0.5%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
근린공원
저촉
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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