특수권리·특수조건
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- 위반건축물 경량철골조 일반음식점 34.44㎡,강파이프조 휴게실 37.92㎡, 경량철골조 주택 9.6㎡에 대하여 '위반건축물'로 표시되어 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.28
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
793,086,120원
7억 9,308만
감정가 793,086,120원
다음 매각기일
09-28
D-12
입찰 보증금
7,930만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (5)
#2
전북특별자치도 군산시 내흥동 145-12
452㎡
#3
전북특별자치도 군산시 내흥동 145-9
1512㎡
#4
전북특별자치도 군산시 내흥동 145-10
1078㎡
#5
전북특별자치도 군산시 내흥동 145-9
경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종 근린생활시설
일반음식점 166.99㎡
식품제조업소 32.5㎡
부속건물
경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 관리실
9.6㎡
#6
전북특별자치도 군산시 내흥동 145-14
211㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 군산시 내흥동 145-5
2025-07-21 16:15
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 내흥동 145-12
전북특별자치도 군산시 내흥동 145-9
전북특별자치도 군산시 내흥동 145-10
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서에 그 내역이 없음)
전북특별자치도 군산시 내흥동 145-9
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서, 주민등록표 등본에 등재된 사람을 임차인으로 보고함, 출입문에 안내문 부착)
전북특별자치도 군산시 내흥동 145-14
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서에 그 내역이 없음)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-09-28
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
7억 9,308만원
입찰 보증금
7,930만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-10-06
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-28 | D-12 진행 | 7억 9,308만원 |
토지 개요 사건 매물
1,034평
3,420㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #2
452.0㎡
≈
136.7평
토지
99
전북특별자치도 군산시 내흥동 145-12
물건 #3
1,512.0㎡
≈
457.4평
토지
99
전북특별자치도 군산시 내흥동 145-9
물건 #4
1,078.0㎡
≈
326.1평
토지
99
전북특별자치도 군산시 내흥동 145-10
물건 #5
167.0㎡
≈
50.5평
건물
99
일반건물
전북특별자치도 군산시 내흥동 145-9
물건 #6
211.0㎡
≈
63.8평
토지
99
전북특별자치도 군산시 내흥동 145-14
토지 정보 VWorld
137평
452㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
452.0㎡
≈
136.7평
소유
개인
소재
전북특별자치도 군산시 내흥동 · 145-12
특성
이용상황
주상용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,558만원
145,100원/㎡ × 452.0㎡
▲
감정가 1209%
2026년 기준
145,100원/㎡
▲
+1.0%
· 연평균 +0.3%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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