판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.28
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
389,000,000원
3억 8,900만
감정가 389,000,000원
다음 매각기일
09-28
D-12
입찰 보증금
3,890만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1332-1 엘디엠시티 1동 1층 112호
2026-05-08 10:10
- 본건 방문시 현장에서 임차인 홍용기(010-7503-****)를 만나 본건을 점유중임을 확인. 위 임차인에게 임차인의 권리신고를 위한 안내문을 교부하고 권리신고 방법등을 설명
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-09-28
10:00
제101호 법정
최저매각가
3억 8,900만원
입찰 보증금
3,890만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-10-06
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-28 | D-12 진행 | 3억 8,900만원 |
건물·단지 정보
엘디엠시티
1동 1층 112호
과학로 20 (송천동2가,엘디엠시티)
전유
· 단독 소유 부분
2024
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
994m
전주솔내고등학교
중
698m
전주화정중학교
초
487m
전주신동초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
333평
1,100㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,100.1㎡
≈
332.8평
소유
법인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 · 1332-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
34억 2,681만원
3,115,000원/㎡ × 1,100.1㎡
▼
감정가 11%
2026년 기준
3,115,000원/㎡
▼
-0.4%
· 연평균 -0.1%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (2)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (4)
공공공지
접함
가축사육제한구역
방화지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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