특수권리·특수조건
1
- 대항력임차인 신청채권자 겸 대항력 있는 임차인의 보증금 190,000,000원이 배당에서 전액 변제되지 않을 경우 잔액을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의요망
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
B
매력지수57
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
186,200,000원
1억 8,620만
감정가 266,000,000원
다음 매각기일
07-08
입찰 보증금
1,862만원
실거래 대비
▼ 21.7%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 1.862억이 아니라 보증금 잔액을 더한 실질취득 약 1.90억으로 판단해야 하며, 시세보다 낮지만 임차인·신청채권자 동일인 관계를 확인해야 합니다.
- 가격 실질취득 약 190,000,000원 = 최근 12개월 평균 253,250,000원의 75.0%
- 비교 같은 전용 42.93㎡·1층 최신 거래 228,000,000원보다 38,000,000원 낮음
- 인수 대항력 임차보증금 190,000,000원으로 유찰돼도 실질취득은 약 190,000,000원
- 리스크 실제 임차인 1명이며 신청채권자와 동일인 — 임대차 실질·배당순위 원본 확인 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.