판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.28
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,765,115,000원
17억 6,511만
감정가 1,765,115,000원
다음 매각기일
09-28
D-10
입찰 보증금
1억
7,651만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (12)
#1
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-38
249㎡
#2
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-39
249㎡
#3
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-40
249㎡
#4
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-41
309㎡
#5
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-42
151㎡
#6
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-43
54㎡
#7
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-44
58㎡
#8
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-47
582㎡
#9
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-49
177㎡
#10
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-50
181㎡
#11
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-51
67㎡
#12
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-52
182㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-38
2026년01월15일
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-39
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-40
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-41
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-42
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-43
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-44
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-47
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-49
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-50
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-51
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-52
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-09-28
10:00
광교신청사 제101호 법정
최저매각가
17억 6,511만원
입찰 보증금
1억 7,651만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-10-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-28 | D-10 진행 | 17억 6,511만원 |
토지 개요 사건 매물
759평
2,508㎡
99
토지 매물
12건
매물 수
물건 #1
249.0㎡
≈
75.3평
토지
99
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-38
물건 #2
249.0㎡
≈
75.3평
토지
99
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-39
물건 #3
249.0㎡
≈
75.3평
토지
99
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-40
물건 #4
309.0㎡
≈
93.5평
토지
99
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-41
물건 #5
151.0㎡
≈
45.7평
토지
99
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-42
물건 #6
54.0㎡
≈
16.3평
토지
99
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-43
물건 #7
58.0㎡
≈
17.5평
토지
99
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-44
물건 #8
582.0㎡
≈
176.1평
토지
99
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-47
물건 #9
177.0㎡
≈
53.5평
토지
99
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-49
물건 #10
181.0㎡
≈
54.8평
토지
99
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-50
물건 #11
67.0㎡
≈
20.3평
토지
99
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-51
물건 #12
182.0㎡
≈
55.1평
토지
99
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 78-52
토지 정보 VWorld
75평
249㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
249.0㎡
≈
75.3평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 · 78-38
특성
이용상황
공업나지
지형
완경사
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,467만원
621,200원/㎡ × 249.0㎡
▲
감정가 1141%
2026년 기준
621,200원/㎡
▲
+8.1%
· 연평균 +4.0%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (9)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
상대보호구역
성장관리계획구역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
제한보호구역(지원/헬기:2km)
제한보호구역(후방지역:500m)
중요시설물보호지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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