특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (5172037025102550000, 2026년) · 도로접면 맹지 (5172037025102560000, 2026년) · 도로접면 맹지 (5172037025102570000, 2026년) · 도로접면 맹지 (5172037025102580001, 2026년) · 도로접면 맹지 (5172037025102580005, 2026년) · 도로접면 맹지 (5172037025102580006, 2026년) · 도로접면 맹지 (5172037025102580007, 2026년) · 도로접면 맹지 (5172037025102580008, 2026년) · 도로접면 맹지 (5172037025102600000, 2026년) · 도로접면 맹지 (5172037025102600001, 2026년)
- 농취증 - 부동산목록 1,2,3,4,6,7,8,9번 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.02
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
833,043,000원
8억 3,304만
감정가 1,190,061,000원
다음 매각기일
11-02
D-DAY
입찰 보증금
8,330만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (56)
물건 전체 내역 (11)
#1
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 255
1759㎡
#2
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 256
4403㎡
#3
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 257
1269㎡
#4
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 258-1
1765㎡
#5
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 258-4
34㎡
#6
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 258-5
747㎡
#7
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 258-6
244㎡
#8
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 258-7
1398㎡
#9
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 258-8
2263㎡
#10
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 260
291㎡
#11
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 260-1
174㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 255
2026-03-12 15:43
- 전 1759㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 256
2026-04-16 11:20
- 답 4403㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 257
- 전 1269㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 258-1
- 전 1765㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 258-4
- 대 34㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 258-5
- 전 747㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 258-6
- 전 244㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 258-7
- 전 1398㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 258-8
- 전 2263㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 260
- 대 291㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 260-1
- 대 174㎡
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-11-02
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
8억 3,304만원
▼ 30% 감정가 11억 9,006만
입찰 보증금
8,330만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-09
15:00
102호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
11억 9,006만→8억 3,304만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-28 | 유찰 | 11억 9,006만원 |
| 2 | 2026-11-02 | D-0 진행 | 8억 3,304만원 |
토지 개요 사건 매물
4,340평
14,347㎡
대지
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
1,759.0㎡
≈
532.1평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 255
물건 #2
4,403.0㎡
≈
1,331.9평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 256
물건 #3
1,269.0㎡
≈
383.9평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 257
물건 #4
1,765.0㎡
≈
533.9평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 258-1
물건 #5
34.0㎡
≈
10.3평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 258-4
물건 #6
747.0㎡
≈
226.0평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 258-5
물건 #7
244.0㎡
≈
73.8평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 258-6
물건 #8
1,398.0㎡
≈
422.9평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 258-7
물건 #9
2,263.0㎡
≈
684.6평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 258-8
물건 #10
291.0㎡
≈
88.0평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 260
물건 #11
174.0㎡
≈
52.6평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 260-1
토지 정보 VWorld
532평
1,759㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,759.0㎡
≈
532.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 · 255
특성
이용상황
전
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,869만원
22,000원/㎡ × 1,759.0㎡
▲
감정가 3075%
2026년 기준
22,000원/㎡
▲
+65.4%
· 연평균 +5.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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