특수권리·특수조건
1
- 분묘기지권 - 목록 3,4는 숲이 울폐하여 분묘 소재에 대한 조사가 불가능하여 분묘 소재 여부 불분명, 분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.28
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
387,830,390원
3억 8,783만
감정가 387,830,390원
다음 매각기일
09-28
D-10
입찰 보증금
3,878만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
물건 전체 내역 (11)
#1
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-8
492㎡
#2
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-32
52㎡
#3
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-30
440㎡
#4
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-29
621㎡
#5
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-26
2416㎡
#6
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-24
182㎡
#7
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-22
32㎡
#8
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-21
31㎡
#9
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-19
122㎡
#10
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-18
701㎡
#11
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-17
791㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-8
2026-01-22 15:00
- 임야 492㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-32
2026-02-25 12:05
- 임야 52㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-30
- 임야 440㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-29
- 임야 621㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-26
- 도로 2416㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-24
- 임야 182㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-22
- 임야 32㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-21
- 임야 31㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-19
- 임야 122㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-18
- 임야 701㎡
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-17
- 임야 791㎡
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-09-28
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
3억 8,783만원
입찰 보증금
3,878만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-10-06
15:00
102호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-28 | D-10 진행 | 3억 8,783만원 |
토지 개요 사건 매물
1,779평
5,880㎡
제방
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
492.0㎡
≈
148.8평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-8
물건 #2
52.0㎡
≈
15.7평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-32
물건 #3
440.0㎡
≈
133.1평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-30
물건 #4
621.0㎡
≈
187.9평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-29
물건 #5
2,416.0㎡
≈
730.8평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-26
물건 #6
182.0㎡
≈
55.1평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-24
물건 #7
32.0㎡
≈
9.7평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-22
물건 #8
31.0㎡
≈
9.4평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-21
물건 #9
122.0㎡
≈
36.9평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-19
물건 #10
701.0㎡
≈
212.1평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-18
물건 #11
791.0㎡
≈
239.3평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 796-17
토지 정보 VWorld
149평
492㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
492.0㎡
≈
148.8평
소유
법인
소재
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 · 796-8
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
365만원
7,420원/㎡ × 492.0㎡
▲
감정가 10624%
2026년 기준
7,420원/㎡
▼
-1.2%
· 연평균 -0.4%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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