특수권리·특수조건
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- 농취증 목록1 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당관서에 미리 발급 문의 요함)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-13
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
171,632,000원
1억 7,163만
감정가 714,837,200원
다음 매각기일
08-10
D-13
입찰 보증금
1,716만원
감정가 대비
▼ 76.0%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (4)
#1
강원특별자치도 원주시 문막읍 반계리 807-11
2030㎡
#2
· 1동
강원특별자치도 원주시 문막읍 원문로 2561-6 (1동)
#3
· 2동
강원특별자치도 원주시 문막읍 원문로 2561-6 (2동)
#4
· 3동
강원특별자치도 원주시 문막읍 원문로 2561-6 (3동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 문막읍 반계리 807-11
2024년05월08일
- 사용용도 : 목록2,3,4 건물의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 원주시 문막읍 원문로 2561-6 (1동)
- 사용용도 : 조사일 현재 공실임
강원특별자치도 원주시 문막읍 원문로 2561-6 (2동)
- 사용용도 : 조사일 현재 공실임
강원특별자치도 원주시 문막읍 원문로 2561-6 (3동)
- 사용용도 : 조사일 현재 공실임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
5차 매각기일
2026-08-10
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
1억 7,163만원
▼ 76% 감정가 7억 1,483만
입찰 보증금
1,716만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
7억 1,483만→1억 7,163만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 2,014만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-25 | 유찰 | 7억 1,483만원 |
| 2 | 2025-09-22 | 유찰 | 5억 38만원 |
| 3 | 2026-06-08 | 유찰 | 3억 5,027만원 |
| 4 | 2026-07-13 | 유찰 | 2억 4,518만원 |
| 5 | 2026-08-10 | D-13 진행 | 1억 7,163만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설
건축물명
- · 2동
사용승인
2020년 10월 · 허가 2020-06-08
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
313.6㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
614평
2,030㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,030.0㎡
≈
614.1평
소유
법인
소재
강원특별자치도 원주시 문막읍 반계리 · 807-11
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,693만원
37,900원/㎡ × 2,030.0㎡
▲
감정가 929%
2026년 기준
37,900원/㎡
▲
+6.5%
· 연평균 +1.3%
· 2021년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업진흥구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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