판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.28
매력지수 작성중
D-10
부동산강제경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
30,282,000원
3,028만
감정가 33,372,000원
다음 매각기일
09-28
D-10
입찰 보증금
302만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 부여군 임천면 가신리 346
2026년04월17일
- 부정형의 토지로 제시외 건부지 로 이용중임.
- 타인 장세녀 소유로 구두 탐문조사되는 제시외건물 축사,주택겸창고(공실),건조기,정미기 소재함.
충청남도 부여군 양화면 시음리 49
- 부정형의 토지로 나지 상태 임.
- 타인 소유로 구두 탐문조사되는 제시외 관정,조경수 소재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-09-28
10:00
제2호 법정
최저매각가
3,028만원
▼ 9% 감정가 3,337만
입찰 보증금
302만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-10-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-28 | D-10 진행 | 3,028만원 |
토지 개요 사건 매물
187평
618㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
618.0㎡
≈
186.9평
토지
하천
충청남도 부여군 임천면 가신리 346
토지 정보 VWorld
187평
618㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
618.0㎡
≈
186.9평
소유
법인
소재
충청남도 부여군 임천면 가신리 · 346
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,767만원
28,600원/㎡ × 618.0㎡
▲
감정가 189%
2026년 기준
28,600원/㎡
▲
+98.6%
· 연평균 +7.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (3)
농림지역
접함
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
임업용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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