유찰 8회
부동산강제경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
6,630,000원
663만
감정가 115,000,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
66만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 94% 할인
유찰 8회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 천사로 10, 9층909호 (단계동,이끌린공동주택)
2024년04월30일
- 현장에서 외국인을 만났음
- 한국어 대화 불가하여 현황조사 안내문을 교부 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 신순우가 전입되어 있으며 전입사유 등 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
9차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
663만원
▼ 94% 감정가 1억 1,500만
입찰 보증금
66만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 94%
1억 1,500만→663만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 464만원
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-25 | 유찰 | 1억 1,500만원 |
| 2 | 2025-09-22 | 유찰 | 8,050만원 |
| 3 | 2025-11-03 | 유찰 | 5,635만원 |
| 4 | 2025-12-01 | 유찰 | 3,944만원 |
| 5 | 2026-01-12 | 유찰 | 2,761만원 |
| 6 | 2026-02-23 | 유찰 | 1,932만원 |
| 7 | 2026-03-30 | 유찰 | 1,353만원 |
| 8 | 2026-04-27 | 유찰 | 947만원 |
| 9 | 2026-06-08 | 대기 | 663만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
이끌린공동주택
9층909호
·
철근콘크리트구조
천사로 10 (단계동,이끌린공동주택)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
80세대
총 세대
1동
동수
2016
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 10층
(지하 1층)
현 매물 9층
(지하 1층)
현 매물 9층
건폐율
69%
대지 대비
용적률
554%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
61대
주차
인근 학교
직선거리
고
960m
북원여자고등학교
중
749m
치악중학교
초
511m
평원초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
209평
692㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
691.5㎡
≈
209.2평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 단계동 · 1115-2
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
14억 3,486만원
2,075,000원/㎡ × 691.5㎡
▼
감정가 8%
2026년 기준
2,075,000원/㎡
▲
+33.0%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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