특수권리·특수조건
2
- 선순위가등기 소유권이전청구권가 등기 2016-12-23 주식회사뉴라온
- 선순위가처분 18번가등기소유권이 전청구권가처분 2017-02-13 중소기업은행
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
590,073,000원
5억 9,007만
감정가 3,510,875,140원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
5,900만원
감정가 대비
▼ 83.2%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (72)
물건 전체 내역 (6)
#1
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 95-6
5582㎡
#2
강원특별자치도 횡성군 갑천면 외갑천로585번길 15
철근콘크리트조 및 철골조 평스라브지붕
2층 근린생활시설
지하1층 204㎡
1 층 724.32㎡
2 층 576㎡
부속건물
경량철골구조 판넬위슁글지붕 단층 휴게실
62.16㎡
#3
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 95-9
1638㎡
#4
강원특별자치도 횡성군 갑천면 외갑천로585번길 13
#5
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 95-8
499㎡
#6
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 산43
3584㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 95-6
2024년08월06일
- 사용용도 등
- 일부는 목록2 건물의 부지 및 주차장으로
- 일부는 나지로
- 일부는 도로로 보임
- 다수의 수목이 소재함
- 소유자 미상의 컨테이너 1동 소재함
강원특별자치도 횡성군 갑천면 외갑천로585번길 15
- 사용용도 : 온천(목욕장)으로 사용하다가 현재는 다소 방치 상태임
- 이해관계인 만나지 못하였음
- 현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 제시 외 물건 소재함
- ㄱ물탱크실(창고), ㄴ계단실, ㄷ황토방
- 부합물 및 종물 형태임
- 전기, 보일러, 승강기 등 작동 불가한 상태로 보여짐
- 건물의 정상 사용을 위하여는 보수 등의 작업이 필요할 것으로 보임
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 95-9
- 사용용도 등
- 일부는 목록4 건물의 부지 및 주차장으로 사용
- 일부는 나지로 보임
- 소유자 미상의 컨테이너 1동 소재함
강원특별자치도 횡성군 갑천면 외갑천로585번길 13
- 사용용도 : 음식점으로 보임
- 이해관계인 만나지 못하였음
- 현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 부속건물
- 1층 소매점 4.41㎡
- 1층 소매점 4.41㎡
- 2동
- 1층 소매점 100.49㎡ 전부 소재불명임
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 95-8
- 사용용도 : 도로
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 산43
- 사용용도 : 임야
- 기타
- 대부분 무입목 임야로 보임
- 용도 미상의 구조물이 소재하는데 수풀로 뒤 덮혀 있어 규모, 용도 등 파악이 불가하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
5억 9,007만원
▼ 83% 감정가 35억 1,087만
입찰 보증금
5,900만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
35억 1,087만→5억 9,007만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 1,305만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-25 | 유찰 | 35억 1,087만원 |
| 2 | 2025-09-22 | 유찰 | 24억 5,761만원 |
| 3 | 2025-11-03 | 유찰 | 17억 2,032만원 |
| 4 | 2025-12-01 | 유찰 | 12억 423만원 |
| 5 | 2026-06-08 | 유찰 | 8억 4,296만원 |
| 6 | 2026-07-13 | 대기 | 5억 9,007만원 |
토지 개요 사건 매물
3,481평
11,507㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
5,582.0㎡
≈
1,688.5평
토지
99
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 95-6
물건 #2
204.0㎡
≈
61.7평
건물
99
일반건물
강원특별자치도 횡성군 갑천면 외갑천로585번길 15
물건 #3
1,638.0㎡
≈
495.5평
토지
99
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 95-9
물건 #4
건물
99
일반건물
강원특별자치도 횡성군 갑천면 외갑천로585번길 13
물건 #5
499.0㎡
≈
150.9평
토지
99
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 95-8
물건 #6
3,584.0㎡
≈
1,084.2평
토지
99
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 산43
토지 정보 VWorld
1,688평
5,582㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
5,582.0㎡
≈
1,688.5평
소유
법인
소재
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 · 95-6
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 9,392만원
106,400원/㎡ × 5,582.0㎡
▲
감정가 591%
2026년 기준
106,400원/㎡
▼
-12.8%
· 연평균 -1.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
계획관리지역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
접함
추가 규제 (5)
보전산지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
접함
성장관리계획구역
온천지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설
건축물명
- · 가동
사용승인
2002년 3월 · 허가 2001-06-19
구조
일반철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층 (지하 1층)
연면적
1,566.5㎡ · 대지 3,187.0㎡
건폐·용적
건폐율 27%
주차
45대
· 실내 0 · 실외 45
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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