유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
842,961,000원
8억 4,296만
감정가 3,510,875,140원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
8,429만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (72)
물건 전체 내역 (6)
#1
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 95-6
5582㎡
#2
강원특별자치도 횡성군 갑천면 외갑천로585번길 15
철근콘크리트조 및 철골조 평스라브지붕
2층 근린생활시설
지하1층 204㎡
1 층 724.32㎡
2 층 576㎡
부속건물
경량철골구조 판넬위슁글지붕 단층 휴게실
62.16㎡
#3
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 95-9
1638㎡
#4
강원특별자치도 횡성군 갑천면 외갑천로585번길 13
#5
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 95-8
499㎡
#6
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 산43
3584㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 95-6
2024년08월06일
- 사용용도 등
- 일부는 목록2 건물의 부지 및 주차장으로
- 일부는 나지로
- 일부는 도로로 보임
- 다수의 수목이 소재함
- 소유자 미상의 컨테이너 1동 소재함
강원특별자치도 횡성군 갑천면 외갑천로585번길 15
- 사용용도 : 온천(목욕장)으로 사용하다가 현재는 다소 방치 상태임
- 이해관계인 만나지 못하였음
- 현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 제시 외 물건 소재함
- ㄱ물탱크실(창고), ㄴ계단실, ㄷ황토방
- 부합물 및 종물 형태임
- 전기, 보일러, 승강기 등 작동 불가한 상태로 보여짐
- 건물의 정상 사용을 위하여는 보수 등의 작업이 필요할 것으로 보임
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 95-9
- 사용용도 등
- 일부는 목록4 건물의 부지 및 주차장으로 사용
- 일부는 나지로 보임
- 소유자 미상의 컨테이너 1동 소재함
강원특별자치도 횡성군 갑천면 외갑천로585번길 13
- 사용용도 : 음식점으로 보임
- 이해관계인 만나지 못하였음
- 현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 부속건물
- 1층 소매점 4.41㎡
- 1층 소매점 4.41㎡
- 2동
- 1층 소매점 100.49㎡ 전부 소재불명임
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 95-8
- 사용용도 : 도로
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 산43
- 사용용도 : 임야
- 기타
- 대부분 무입목 임야로 보임
- 용도 미상의 구조물이 소재하는데 수풀로 뒤 덮혀 있어 규모, 용도 등 파악이 불가하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
8억 4,296만원
▼ 76% 감정가 35억 1,087만
입찰 보증금
8,429만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
35억 1,087만→8억 4,296만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 9,007만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-25 | 유찰 | 35억 1,087만원 |
| 2 | 2025-09-22 | 유찰 | 24억 5,761만원 |
| 3 | 2025-11-03 | 유찰 | 17억 2,032만원 |
| 4 | 2025-12-01 | 유찰 | 12억 423만원 |
| 5 | 2026-06-08 | 대기 | 8억 4,296만원 |
토지 개요 사건 매물
3,481평
11,507㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
5,582.0㎡
≈
1,688.5평
토지
99
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 95-6
물건 #2
204.0㎡
≈
61.7평
건물
99
일반건물
강원특별자치도 횡성군 갑천면 외갑천로585번길 15
물건 #3
1,638.0㎡
≈
495.5평
토지
99
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 95-9
물건 #4
건물
99
일반건물
강원특별자치도 횡성군 갑천면 외갑천로585번길 13
물건 #5
499.0㎡
≈
150.9평
토지
99
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 95-8
물건 #6
3,584.0㎡
≈
1,084.2평
토지
99
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 산43
토지 정보 VWorld
1,688평
5,582㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
5,582.0㎡
≈
1,688.5평
소유
법인
소재
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 · 95-6
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 9,392만원
106,400원/㎡ × 5,582.0㎡
▲
감정가 591%
2026년 기준
106,400원/㎡
▼
-12.8%
· 연평균 -1.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
계획관리지역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
접함
추가 규제 (5)
보전산지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
접함
성장관리계획구역
온천지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설
건축물명
- · 가동
사용승인
2002년 3월 · 허가 2001-06-19
구조
일반철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층 (지하 1층)
연면적
1,566.5㎡ · 대지 3,187.0㎡
건폐·용적
건폐율 27%
주차
45대
· 실내 0 · 실외 45
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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