특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김수민(전입 2022-12-26)
- 선순위전세권 전세권설정 2017-07-10 한국중부발전주식회사
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
D
매력지수27
D-12
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
32,928,000원
3,292만
감정가 96,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
329만원
실거래 대비
▼ 61.6%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
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최저가 47,040,000원에 인수액 49,206,720원이 더해져 실질취득은 96,246,720원입니다. 최근 12개월 평균 79,000,000원보다 21.8% 높습니다.
- 가격 실질취득 96,246,720원 = 최근 12개월 평균 79,000,000원의 121.8% · 최신 거래 76,000,000원의 126.6%
- 자금 현재 최저가 47,040,000원 · 입찰보증금 10% 기준 4,704,000원 · 임차보증금 미배당액 49,206,720원 인수
- 권리 실제 임차인 1명 · 전입·점유 2022.12.26이 말소기준 2024.10.22보다 빨라 대항력 있음
- 리스크 유찰돼도 실질취득은 약 95,000,000원대에 고정 · 최근 가격 추세 -20.2% · 단지 경매 평균 5.8회 유찰
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-12).
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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