특수권리·특수조건
2
- 분묘기지권 -목록[7] 소유자 미상의 분묘가 소재함
- 맹지 -목록[2] 지적도상 맹지
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.28
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
990,126,000원
9억 9,012만
감정가 990,126,000원
다음 매각기일
09-28
D-10
입찰 보증금
9,901만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (9)
#1
경상남도 산청군 시천면 원리 산10-12
950㎡
#2
경상남도 산청군 시천면 원리 산10-13
595㎡
#3
경상남도 산청군 시천면 원리 산13
2968㎡
#4
경상남도 산청군 시천면 원리 산14
528㎡
#5
경상남도 산청군 시천면 원리 산14-2
1077㎡
#6
경상남도 산청군 시천면 원리 산14-3
1694㎡
#7
경상남도 산청군 시천면 원리 산14-4
1272㎡
#8
경상남도 산청군 시천면 원리 산14-7
1167㎡
#9
경상남도 산청군 시천면 원리 산14-8
617㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 산청군 시천면 원리 산10-12
2025-10-28 13:20
경상남도 산청군 시천면 원리 산10-13
경상남도 산청군 시천면 원리 산13
경상남도 산청군 시천면 원리 산14
경상남도 산청군 시천면 원리 산14-2
경상남도 산청군 시천면 원리 산14-3
경상남도 산청군 시천면 원리 산14-4
경상남도 산청군 시천면 원리 산14-7
경상남도 산청군 시천면 원리 산14-8
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-09-28
10:00
제101호 법정
최저매각가
9억 9,012만원
입찰 보증금
9,901만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-10-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-28 | D-10 진행 | 9억 9,012만원 |
토지 개요 사건 매물
3,288평
10,868㎡
제방
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
950.0㎡
≈
287.4평
토지
제방
경상남도 산청군 시천면 원리 산10-12
물건 #2
595.0㎡
≈
180.0평
토지
제방
경상남도 산청군 시천면 원리 산10-13
물건 #3
2,968.0㎡
≈
897.8평
토지
제방
경상남도 산청군 시천면 원리 산13
물건 #4
528.0㎡
≈
159.7평
토지
제방
경상남도 산청군 시천면 원리 산14
물건 #5
1,077.0㎡
≈
325.8평
토지
제방
경상남도 산청군 시천면 원리 산14-2
물건 #6
1,694.0㎡
≈
512.4평
토지
제방
경상남도 산청군 시천면 원리 산14-3
물건 #7
1,272.0㎡
≈
384.8평
토지
제방
경상남도 산청군 시천면 원리 산14-4
물건 #8
1,167.0㎡
≈
353.0평
토지
제방
경상남도 산청군 시천면 원리 산14-7
물건 #9
617.0㎡
≈
186.6평
토지
제방
경상남도 산청군 시천면 원리 산14-8
토지 정보 VWorld
287평
950㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
950.0㎡
≈
287.4평
소유
개인
소재
경상남도 산청군 시천면 원리 · 10-12
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
285만원
3,000원/㎡ × 950.0㎡
▲
감정가 34741%
2026년 기준
3,000원/㎡
▲
+11.5%
· 연평균 +1.6%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
공장설립제한지역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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