유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
972,088,000원
9억 7,208만
감정가 1,989,166,450원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
9,720만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (8)
#1
강원특별자치도 횡성군 우천면 문암리 산10
6524㎡
#2
강원특별자치도 횡성군 우천면 문암리 370-7
7872㎡
#3
강원특별자치도 횡성군 우천면 문암리 370-11
161㎡
#4
· 2동
강원특별자치도 횡성군 우천면 문암리 370-7 2동
일반철골구조 청색지붕판넬 단층 작업장
174.13㎡
부속건물
일반철골구조 청색지붕판넬 자재창고 및 사무실 197.01㎡
일반철골구조 청색지붕판넬 경비실 16㎡
#5
· 3동
강원특별자치도 횡성군 우천면 문암리 370-7 3동
일반철골구조 청색지붕판넬 단층 작업장
174.13㎡
부속건물
일반철골구조 청색지붕판넬 창고 161.4㎡
#6
· 4동
강원특별자치도 횡성군 우천면 문암리 370-7 4동
일반철골구조 청색지붕판넬 단층 작업장
174.13㎡
부속건물
일반철골구조 청색지붕판넬 창고
180㎡
#7
· 5동
강원특별자치도 횡성군 우천면 문암리 370-7 5동
일반철골구조 청색지붕판넬 단층 작업장
174.13㎡
부속건물
일반철골구조 청색지붕판넬 창고
100.8㎡
#8
· 6동
강원특별자치도 횡성군 우천면 문암리 370-7 6동
일반철골구조 청색지붕판넬 단층 작업장
174.13㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 횡성군 우천면 문암리 산10
2025년05월13일
- 사용용도 : 임야
- 기 타
- 육안으로 관측되지 않은 분묘 소재 가능성 있음
강원특별자치도 횡성군 우천면 문암리 370-7
- 사용용도 : 목록4~8 건물의 부지 등으로 사용
- 기 타
- 일부는 법면으로 보임
- 소유자 미상의 컨테이너 2동 소재함
강원특별자치도 횡성군 우천면 문암리 370-11
- 사용용도 : 제시 외 건물의 부지 등으로 사용
- 제시외 건물(ㄱ) 소재함
- ㄱ은 별동의 건물이며 건축물대장 있음
- 대장 상 소유자는 전영순임
- 전영순을 만나지 못하여 목록3 토지 사용권원은 확인하지 못하였음
- 일단 토지 점유자로 입력하였음
- ㄱ은 신청 외 문암리 370-9와 양 지상에 위치함
강원특별자치도 횡성군 우천면 문암리 370-7 2동
- 사용용도 등
- 일반철골구조 청색지붕판넬 단층 작업장 174.13㎡ : 소재불명
- 부속건물
- 일반철골구조 청색지붕판넬 자재창고 및 사무실 197.01㎡ : 창고, 사무실 등으로 보임
- 일반철골구조 청색지붕판넬 경비실 16㎡ : 소재불명
- 점유미상
- 이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
- 제시 외 물건 소재함
- ㄴ화장실등
- 부합물 형태임
강원특별자치도 횡성군 우천면 문암리 370-7 3동
- 사용용도 등
- 일반철골구조 청색지붕판넬 단층 작업장 174.13㎡ : 소재불명
- 부속건물
- 일반철골구조 청색지붕판넬 창고 161.4㎡ : 창고로 보임
- 점유미상
- 이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
강원특별자치도 횡성군 우천면 문암리 370-7 4동
- 사용용도 등
- 일반철골구조 청색지붕판넬 단층 작업장 174.13㎡ : 소재불명
- 부속건물
- 일반철골구조 청색지붕판넬 창고 180㎡ : 현장에서 만난 하동성에 의하면 자신이 임차하여 창고 및 주거용으로 사용한다고 하였음
강원특별자치도 횡성군 우천면 문암리 370-7 5동
- 사용용도 등
- 일반철골구조 청색지붕판넬 단층 작업장 174.13㎡ : 작업장(창고)로 보임
- 부속건물
- 일반철골구조 청색지붕판넬 창고 100.8㎡ : 창고로 보임
- 점유미상
- 이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
강원특별자치도 횡성군 우천면 문암리 370-7 6동
- 사용용도 등
- 일반철골구조 청색지붕판넬 단층 작업장 174.13㎡ : 작업장(창고)로 보임
- 점유미상
- 이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
9억 7,208만원
▼ 51% 감정가 19억 8,916만
입찰 보증금
9,720만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
19억 8,385만→9억 7,208만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 8,046만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-12 | 유찰 | 19억 8,385만원 |
| 2 | 2026-02-23 | 유찰 | 13억 8,869만원 |
| 3 | 2026-03-30 | 매각 | 9억 7,208만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 대기 | 9억 7,208만원 |
토지 정보 VWorld
1,974평
6,524㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
6,524.0㎡
≈
1,973.5평
소유
개인
소재
강원특별자치도 횡성군 우천면 문암리 · 10
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,858만원
8,980원/㎡ × 6,524.0㎡
▲
감정가 3395%
2026년 기준
8,980원/㎡
▲
+50.9%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
계획관리지역
저촉
추가 규제 (2)
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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