유찰 4회
청산을위한형식적경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
2,800,000원
280만
감정가 7,698,400원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
27만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
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총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 몽탄면 이산리 420
2025년04월18일
전라남도 무안군 몽탄면 이산리 424
2025년04월23일
- -본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
275만원
▼ 64% 감정가 769만
입찰 보증금
27만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
769만→275만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-01 | 유찰 | 769만원 |
| 2 | 2026-01-12 | 유찰 | 538만원 |
| 3 | 2026-03-09 | 유찰 | 431만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 유찰 | 344만원 |
| 5 | 2026-06-08 | 대기 | 275만원 |
토지 개요 사건 매물
378평
1,251㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
1,251.0㎡
≈
378.4평
토지
하천
전라남도 무안군 몽탄면 이산리 424
토지 정보 VWorld
378평
1,251㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,251.0㎡
≈
378.4평
소유
개인
· 공유 6인
소재
전라남도 무안군 몽탄면 이산리 · 424
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,526만원
12,200원/㎡ × 1,251.0㎡
▼
감정가 50%
2026년 기준
12,200원/㎡
▲
+41.9%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (3)
농림지역
접함
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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