특수권리·특수조건
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- 법정지상권 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 제시 외 건물 소재로 인하여 목록1 부동산의 제한 받는 가격은 11,682,000원임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.28
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
95,934,000원
9,593만
감정가 95,934,000원
다음 매각기일
09-28
D-12
입찰 보증금
959만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (5)
#1
전라남도 신안군 압해읍 대천리 42-1
220㎡
#2
전라남도 신안군 압해읍 대천리 43-1
413㎡
#3
전라남도 신안군 압해읍 대천리 44-1
628㎡
#4
전라남도 신안군 압해읍 대천리 42-3
5㎡
#5
전라남도 신안군 압해읍 대천리 43-4
7㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 신안군 압해읍 대천리 42-1
2025년12월03일
- - 본건 목적물에 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며, 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.
전라남도 신안군 압해읍 대천리 43-1
2025년12월09일
- - 본건 목적물에 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며, 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.
전라남도 신안군 압해읍 대천리 44-1
- - 본건 목적물에 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며, 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자(소유자) 오영일로 추정되는 이 이외의 전입세대 없음.
전라남도 신안군 압해읍 대천리 42-3
전라남도 신안군 압해읍 대천리 43-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-09-28
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
9,593만원
입찰 보증금
959만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-10-06
14:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-28 | D-12 진행 | 9,593만원 |
토지 개요 사건 매물
385평
1,273㎡
대지
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
220.0㎡
≈
66.5평
토지
대지
전라남도 신안군 압해읍 대천리 42-1
물건 #2
413.0㎡
≈
124.9평
토지
대지
전라남도 신안군 압해읍 대천리 43-1
물건 #3
628.0㎡
≈
190.0평
토지
대지
전라남도 신안군 압해읍 대천리 44-1
물건 #4
5.0㎡
≈
1.5평
토지
대지
전라남도 신안군 압해읍 대천리 42-3
물건 #5
7.0㎡
≈
2.1평
토지
대지
전라남도 신안군 압해읍 대천리 43-4
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2026년 기준
33,800원/㎡
▲
+60.2%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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