유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
50,379,000원
5,037만
감정가 112,454,500원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
503만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (3)
#3
전라남도 무안군 무안읍 용월리 504
1157㎡
#4
· 가동
전라남도 무안군 무안읍 용월리 504 가동
강파이프조 (현황: 철골조) 강판지붕 단층축사 192 ㎡
부속건물
강파이프조(현황:철골조) 강판지붕 단층퇴비사 120㎡
#5
· 나동
전라남도 무안군 무안읍 용월리 504 나동
강파이프조(현황:철골조) 강판지붕 단층축사 192 ㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 무안읍 용월리 494-1
2025년05월13일
전라남도 무안군 무안읍 용월리 502
2025년05월20일
전라남도 무안군 무안읍 용월리 504
2025년05월23일
전라남도 무안군 무안읍 용월리 504 가동
- 본건 목적물에 방문하여 임차인 고판기를 만나 그 점유를 확인하였으며 김왕석,박상근과 공동 점유중이라고 주장함, 상가건물임대차현황 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대 없음.
전라남도 무안군 무안읍 용월리 504 나동
- 본건 목적물에 방문하여 임차인 고판기를 만나 그 점유를 확인하였으며 김왕석,박상근과 공동 점유중이라고 주장함, 상가건물임대차현황 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대 없음.
전라남도 무안군 무안읍 용월리 504-1
전라남도 무안군 무안읍 용월리 505
전라남도 무안군 무안읍 용월리 506
전라남도 무안군 무안읍 용월리 506-1
전라남도 무안군 무안읍 용월리 507
전라남도 무안군 무안읍 용월리 508
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
5,037만원
▼ 55% 감정가 1억 1,245만
입찰 보증금
503만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
1억 1,245만→5,037만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-12 | 유찰 | 1억 1,245만원 |
| 2 | 2026-03-09 | 유찰 | 7,871만원 |
| 3 | 2026-04-20 | 유찰 | 6,297만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 대기 | 5,037만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동물및식물관련시설
건축물명
- · 가동
사용승인
2006년 12월
구조
강파이프구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
312.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
350평
1,157㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
목장용지
· 토지대장
면적
1,157.0㎡
≈
350.0평
소유
개인
소재
전라남도 무안군 무안읍 용월리 · 504
특성
이용상황
전축사
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,295만원
11,200원/㎡ × 1,157.0㎡
▲
감정가 868%
2026년 기준
11,200원/㎡
▲
+24.2%
· 연평균 +1.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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