특수권리·특수조건
3
- 법정지상권 - 건물만 매각으로 법정지상권 성립여부 불분명 입찰 시 확인요함
- 건물만매각 - 건물만 매각으로 법정지상권 성립여부 불분명 입찰 시 확인요함
- 형식적경매 공유물분할을위한경매
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
D
매력지수34
D-12
유찰 2회
공유물분할을위한경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
14,641,000원
1,464만
감정가 29,880,000원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
146만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
등기상 인수는 0원이지만 토지 없이 건물만 취득하며 법정지상권 성립 여부가 불분명해 입찰 난도가 매우 높습니다.
- 권리 2012.03.13. 압류가 말소기준이며 이후 압류·경매개시결정은 소멸, 2005년 가압류 2건은 2023년 말소 기록
- 점유 실제 점유자 1명 이덕종은 2013.10.17. 전입으로 말소기준 이후라 대항력 없음 · 보증금은 미상
- 핵심 제시외 건물 포함 건물만 매각 · 법정지상권 성립 여부 불분명 · 토지 사용권과 철거 위험 선확인
- 가격 최저가 20,916,000원은 감정가 29,880,000원의 70%지만 토지가 제외돼 시세 대비 저렴하다고 판단할 수 없음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.