부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
433,332,400원
4억 3,333만
감정가 433,332,400원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
4,333만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (4)
#1
· 제1동
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 722 제1동
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층
단독주택
1층 70.02㎡
2층 65.34㎡
#2
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 722
269㎡
#3
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 722-2
34㎡
#4
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 722-3
65㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 722 제1동
2025년09월30일
- 사용용도 : 주택으로 보임
- 이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
- 현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 최현교가 전입되어 있으며 그 사유 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 제시 외 물건 소재함
- ㄱ휴게소
- 부합물 형태임
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 722
- 사용용도 : 목록1 건물의 부지 등으로 사용
- 컨테이너 1동 소재함
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 722-2
- 사용용도 : 도로
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 722-3
- 사용용도 : 도로
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
4억 3,333만원
입찰 보증금
4,333만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 4억 3,333만원 |
토지 개요 사건 매물
132평
438㎡
잡종지
건물 매물
4건
매물 수
물건 #1
제1동
70.0㎡
≈
21.2평
건물
잡종지
일반건물
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 722 제1동
물건 #2
269.0㎡
≈
81.4평
토지
잡종지
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 722
물건 #3
34.0㎡
≈
10.3평
토지
잡종지
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 722-2
물건 #4
65.0㎡
≈
19.7평
토지
잡종지
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 722-3
토지 정보 VWorld
81평
269㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
269.0㎡
≈
81.4평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 · 722
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,663만원
136,200원/㎡ × 269.0㎡
▲
감정가 1183%
2026년 기준
136,200원/㎡
▲
+285.8%
· 연평균 +22.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
소하천예정지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
비행안전제6구역(전술)
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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