특수권리·특수조건
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- 분묘기지권 목록11 분묘 1기 소재
- 맹지 목록9,10,12 맹지 · 도로접면 맹지 (4686033030200580001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4686033030200580002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4686033030200590002, 2026년)
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매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
620,000,000원
6억 2,000만
감정가 1,075,498,800원
낙찰일
07-20
낙찰 완료
입찰 보증금
4,818만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (12)
#1
전라남도 함평군 학교면 마산리 산32-1
18459㎡
#2
전라남도 함평군 학교면 마산리 산32-10
29752㎡
#3
전라남도 함평군 학교면 마산리 산32-11
5881㎡
#4
전라남도 함평군 학교면 마산리 산32-14
9917㎡
#5
전라남도 함평군 학교면 마산리 산32-15
41903㎡
#6
전라남도 함평군 학교면 마산리 산32-16
18892㎡
#7
전라남도 함평군 학교면 마산리 산32-17
569㎡
#8
전라남도 함평군 학교면 마산리 산32-18
926㎡
#9
전라남도 함평군 학교면 마산리 산58-1
17158㎡
#10
전라남도 함평군 학교면 마산리 산58-2
496㎡
#11
전라남도 함평군 학교면 마산리 산59-1
23901㎡
#12
전라남도 함평군 학교면 마산리 산59-2
99㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 함평군 학교면 마산리 산32-1
2025년08월07일
전라남도 함평군 학교면 마산리 산32-10
전라남도 함평군 학교면 마산리 산32-11
전라남도 함평군 학교면 마산리 산32-14
전라남도 함평군 학교면 마산리 산32-15
전라남도 함평군 학교면 마산리 산32-16
전라남도 함평군 학교면 마산리 산32-17
전라남도 함평군 학교면 마산리 산32-18
전라남도 함평군 학교면 마산리 산58-1
전라남도 함평군 학교면 마산리 산58-2
전라남도 함평군 학교면 마산리 산59-1
전라남도 함평군 학교면 마산리 산59-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-20
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
4억 8,182만원
▼ 55% 감정가 10억 7,549만
입찰 보증금
4,818만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
16:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
10억 7,549만→4억 8,182만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 10억 7,549만원 |
| 2 | 2026-04-20 | 유찰 | 7억 5,284만원 |
| 3 | 2026-06-08 | 유찰 | 6억 227만원 |
| 4 | 2026-07-20 | 대기 | 4억 8,182만원 |
토지 개요 사건 매물
50,806평
167,953㎡
제방
토지 매물
12건
매물 수
물건 #1
18,459.0㎡
≈
5,583.8평
토지
제방
전라남도 함평군 학교면 마산리 산32-1
물건 #2
29,752.0㎡
≈
8,999.9평
토지
제방
전라남도 함평군 학교면 마산리 산32-10
물건 #3
5,881.0㎡
≈
1,779.0평
토지
제방
전라남도 함평군 학교면 마산리 산32-11
물건 #4
9,917.0㎡
≈
2,999.9평
토지
제방
전라남도 함평군 학교면 마산리 산32-14
물건 #5
41,903.0㎡
≈
12,675.6평
토지
제방
전라남도 함평군 학교면 마산리 산32-15
물건 #6
18,892.0㎡
≈
5,714.8평
토지
제방
전라남도 함평군 학교면 마산리 산32-16
물건 #7
569.0㎡
≈
172.1평
토지
제방
전라남도 함평군 학교면 마산리 산32-17
물건 #8
926.0㎡
≈
280.1평
토지
제방
전라남도 함평군 학교면 마산리 산32-18
물건 #9
17,158.0㎡
≈
5,190.3평
토지
제방
전라남도 함평군 학교면 마산리 산58-1
물건 #10
496.0㎡
≈
150.0평
토지
제방
전라남도 함평군 학교면 마산리 산58-2
물건 #11
23,901.0㎡
≈
7,230.0평
토지
제방
전라남도 함평군 학교면 마산리 산59-1
물건 #12
99.0㎡
≈
29.9평
토지
제방
전라남도 함평군 학교면 마산리 산59-2
토지 정보 VWorld
5,584평
18,459㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
18,459.0㎡
≈
5,583.8평
소유
개인
소재
전라남도 함평군 학교면 마산리 · 32-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,418만원
1,310원/㎡ × 18,459.0㎡
▲
감정가 4448%
2026년 기준
1,310원/㎡
▲
+94.4%
· 연평균 +7.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
고속국도법상의접도구역
저촉
도로구역
저촉
보전관리지역
저촉
생산관리지역
저촉
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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