유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
1,016,570,000원
10억 1,657만
감정가 2,350,073,800원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
9,625만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청북도 음성군 감곡면 문촌리 708
1581㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-114호
#2
충청북도 음성군 감곡면 문촌리 709
3399㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-114호
#3
· 가동
충청북도 음성군 감곡면 오갑길 125-49 (가동)
#4
· 나동
충청북도 음성군 감곡면 오갑길 125-49 (나동)
#5
충청북도 음성군 감곡면 문촌리 708-6
613㎡
#6
충청북도 음성군 감곡면 문촌리 710
1944㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 감곡면 문촌리 708
2024년03월19일
충청북도 음성군 감곡면 문촌리 709
충청북도 음성군 감곡면 오갑길 125-49 (가동)
충청북도 음성군 감곡면 오갑길 125-49 (나동)
- 목적물 3~4번에 상가임대차 현황서, 주민등록 전입세대 열람한바 (주)상지이너텍, 길병국, (주)보람이엔지, 곽재익, 김운섭으로 하는 등록자들이 있으나, 이 사람들을 만나거나 연락을 취할수가 없어 임차권 존부도 불명이고, 이양규, 이종찬으로 하는 전입자들이 있어, 이종찬에게 문의한바 이양규는 대표자고, 이종찬은 직원 이라고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-08
10:00
제3호법정
최저매각가
9억 6,259만원
▼ 59% 감정가 23억 5,007만
입찰 보증금
9,625만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 59%
23억 5,007만→9억 6,259만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 7억 7,007만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-08 | 유찰 | 23억 5,007만원 |
| 2 | 2025-10-20 | 유찰 | 18억 8,005만원 |
| 3 | 2025-11-24 | 유찰 | 15억 404만원 |
| 4 | 2026-01-05 | 유찰 | 12억 323만원 |
| 5 | 2026-06-08 | 대기 | 9억 6,259만원 |
토지 개요 사건 매물
2,280평
7,537㎡
99
40000 매물
6건
매물 수
물건 #1
1,581.0㎡
≈
478.3평
기타
99
충청북도 음성군 감곡면 문촌리 708
물건 #2
3,399.0㎡
≈
1,028.2평
기타
99
충청북도 음성군 감곡면 문촌리 709
물건 #3
가동
기타
99
일반건물
충청북도 음성군 감곡면 오갑길 125-49 (가동)
물건 #4
나동
기타
99
일반건물
충청북도 음성군 감곡면 오갑길 125-49 (나동)
물건 #5
613.0㎡
≈
185.4평
토지
99
충청북도 음성군 감곡면 문촌리 708-6
물건 #6
1,944.0㎡
≈
588.1평
토지
99
충청북도 음성군 감곡면 문촌리 710
토지 정보 VWorld
478평
1,581㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,581.0㎡
≈
478.3평
소유
법인
소재
충청북도 음성군 감곡면 문촌리 · 708
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,142만원
76,800원/㎡ × 1,581.0㎡
▲
감정가 1935%
2026년 기준
76,800원/㎡
▲
+324.3%
· 연평균 +24.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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