유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
360,777,000원
3억 6,077만
감정가 704,643,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
3,607만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (45)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 충주시 용관동 143-1
620㎡
#2
충청북도 충주시 창현로 1416-1
#3
충청북도 충주시 용관동 143-8
4431㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 용관동 143-1
2024년04월16일
- 목적물 1~3번에 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 창현로 1416-1
- 목적물 상가임대차 현황서, 주민등록 전입세대 열람한바 등록자, 전입자도 없음.
충청북도 충주시 용관동 143-8
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-08
10:00
제3호법정
최저매각가
3억 6,077만원
▼ 49% 감정가 7억 464만
입찰 보증금
3,607만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 49%
7억 464만→3억 6,077만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2억 8,862만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-17 | 유찰 | 7억 464만원 |
| 2 | 2025-04-21 | 유찰 | 5억 6,371만원 |
| 3 | 2025-05-26 | 유찰 | 4억 5,097만원 |
| 4 | 2026-02-09 | 매각 | 3억 6,077만원 |
| 5 | 2026-06-08 | 대기 | 3억 6,077만원 |
토지 개요 사건 매물
1,528평
5,051㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
620.0㎡
≈
187.5평
토지
99
충청북도 충주시 용관동 143-1
물건 #2
건물
99
일반건물
충청북도 충주시 창현로 1416-1
물건 #3
4,431.0㎡
≈
1,340.4평
토지
99
충청북도 충주시 용관동 143-8
토지 정보 VWorld
188평
620㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
620.0㎡
≈
187.5평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 용관동 · 143-1
특성
이용상황
전창고
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,093만원
49,900원/㎡ × 620.0㎡
▲
감정가 2278%
2026년 기준
49,900원/㎡
▲
+112.3%
· 연평균 +8.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (3)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
비행안전제2구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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