특수권리·특수조건
2
- 맹지 도로접면 맹지 (4615035040102420001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4615035040102430000, 2026년)
- 농취증 3.농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니하여 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명서의 발급여부에 대해 해당관서에 미리 확인을 요함)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.28
매력지수 작성중
D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
25,982,000원
2,598만
감정가 25,982,000원
다음 매각기일
09-28
D-12
입찰 보증금
259만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (48)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 순천시 주암면 운룡리 242-1
868㎡
#2
전라남도 순천시 주암면 운룡리 243
922㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 순천시 주암면 운룡리 242-1
2026-06-12 15:00
- 현장에서 이영재의 작은아버지 이강학을 만나 확인 조사함.
- 배롱나무가 밀식 식재되어 있으며 이강학의 소유라고 함.
전라남도 순천시 주암면 운룡리 243
- 현장에서 이영재의 작은아버지 이강학을 만나 확인 조사함.
- 배롱나무가 식재되어 있고 비닐하우스가 소재하며 이강학의 소유라고 함.
전라남도 순천시 주암면 운룡리 250
- 현장에서 이영재의 작은아버지 이강학을 만나 확인 조사함.
전라남도 순천시 주암면 운룡리 252-1
- 현장에서 이영재의 작은아버지 이강학을 만나 확인 조사함.
- 지상에 소나무 22주,단풍나무 2주,구기자 나무 2주,배롱나무 2주가 식재되어 있으며 경계선상에 합장된 분묘 6기와 분묘 4기가 소재함.식재된 나무와 분묘는 문중소유라고 함.
전라남도 순천시 주암면 운룡리 253
- 현장에서 이영재의 작은아버지 이강학을 만나 확인 조사함.
- 배롱나무 9주가 식재되어 있으며 이강학의 소유라고 함.
전라남도 순천시 주암면 운룡리 269
- 현장에서 이영재의 작은아버지 이강학을 만나 확인 조사함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-09-28
10:00
경매법정(제108호)
최저매각가
2,598만원
입찰 보증금
259만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-10-06
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-28 | D-12 진행 | 2,598만원 |
토지 개요 사건 매물
542평
1,790㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
868.0㎡
≈
262.6평
토지
임야
전라남도 순천시 주암면 운룡리 242-1
물건 #2
922.0㎡
≈
278.9평
토지
임야
전라남도 순천시 주암면 운룡리 243
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
특성
이용상황
답
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
2026년 기준
5,530원/㎡
▲
+48.7%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.