유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
87,500,000원
8,750만
감정가 125,000,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
875만원
실거래 대비
▼ 25.8%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 목포시 상동 764 상동현대아파트 103동 6층603호
2025년09월12일
- -본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재사유 미상의 세대가 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
8,750만원
▼ 30% 감정가 1억 2,500만
입찰 보증금
875만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 2,500만→8,750만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 1억 2,500만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 8,750만원 |
건물·단지 정보 K-apt
상동현대아파트
103동 6층603호
상동로 33 (상동,상동현대아파트)
전유
· 단독 소유 부분
510세대
총 세대
8동
동수
1996
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 6층
현 매물 6층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 현대산업개발(주)
단지 시설K-apt V4 detail
388대
주차
세대당 0.76
18대
승강기
동당 2.2
55대
CCTV
세대당 0.11
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.26
23평형
공급 ~76㎡
전용 60㎡ · 93건
32평형
공급 ~107㎡
전용 85㎡ · 96건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 74.2㎡ (약 22.5평)
510세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
413m
목포여자상업고등학교
중
566m
목포영화중학교
중
755m
영흥중학교 ★ 단지 추천
초
351m
목포상동초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
편의관공서(상동사무소) 병원(기독병원, 한국병원, 제일병원) 대형상가(이마트) 공원(평화광장, 양을산)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,696평
25,441㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
25,440.8㎡
≈
7,695.8평
소유
개인
소재
전라남도 목포시 상동 · 764
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
157억 2,241만원
618,000원/㎡ × 25,440.8㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
618,000원/㎡
▲
+67.5%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (4)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
어린이공원
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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