진행 위험 신호
- 취하 2026.04.09 채무자겸소유자 대OOOOOOO 신청취하통지서 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
3
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 대박푸드 농업회사법인 유한회사(전입 2020-08-26)
- 맹지 목록1,2는 지적도상 맹지로 목록3을 통하여 출입 가능
- 농취증 목록1,2 각 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환), 원상회복명령 가능성 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,372,577,840원
23억 7,257만
감정가 2,372,577,840원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
2억
3,725만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (5)
#1
전라남도 무안군 무안읍 용월리 1018-8
293㎡
#2
전라남도 무안군 무안읍 용월리 1018-9
477㎡
#3
전라남도 무안군 무안읍 용월리 1018-20
5140㎡
#4
· 가동
전라남도 무안군 무안읍 용월리 1018-20 가동
철근콘크리트구조 아연도곡면판넬지붕 단층 공장
355.04㎡
#5
· 나동
전라남도 무안군 무안읍 용월리 1018-20 나동
철근콘크리트구조 아연도곡면판넬지붕 단층 공장
2659.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 무안읍 용월리 1018-8
2025년09월30일
전라남도 무안군 무안읍 용월리 1018-9
2025년10월10일
전라남도 무안군 무안읍 용월리 1018-20
전라남도 무안군 무안읍 용월리 1018-20 가동
- -본건 목적물에 방문하여 채무법인 대박 영농조합법인의 대표자 천윤선을 만나 그 점유를 확인하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한 바 채무자로 추정되는 대박 영농조합법인 외 등재사유 미상의 임차인이 등재되어 있으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없음.
전라남도 무안군 무안읍 용월리 1018-20 나동
- -본건 목적물에 방문하여 채무법인 대박 영농조합법인의 대표자 천윤선을 만나 그 점유를 확인하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한 바 채무자로 추정되는 대박 영농조합법인 외 등재사유 미상의 임차인이 등재되어 있으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없음.
전라남도 무안군 무안읍 용월리 1018-20 다동 (현황 : 멸실)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
23억 7,257만원
입찰 보증금
2억 3,725만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 23억 7,257만원 |
토지 정보 VWorld
89평
293㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
293.0㎡
≈
88.6평
소유
개인
소재
전라남도 무안군 무안읍 용월리 · 1018-8
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
509만원
17,400원/㎡ × 293.0㎡
▲
감정가 46538%
2026년 기준
17,400원/㎡
▲
+48.7%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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