유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
102,444,450원
1억 244만
감정가 110,000,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
770만원
실거래 대비
▼ 21.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 함평군 함평읍 내교리 306 동광아파트 102동 4층403호
2025년09월23일
- -본건 목적물에 방문하여 채무자 천성은을 만나 그 점유를 확인하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 채무자 천성은 외 등재된 세대 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
7,700만원
▼ 30% 감정가 1억 1,000만
입찰 보증금
770만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 1,000만→7,700만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 1억 1,000만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 7,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
동광아파트
102동 4층403호
내대화길 112-12 (동광아파트)
전유
· 단독 소유 부분
132세대
총 세대
2동
동수
1991
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
25평형
공급 ~83㎡
전용 64㎡ · 11건
28평형
공급 ~94㎡
전용 72㎡ · 22건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 7건
인근 학교
직선거리
고
166m
함평학다리고등학교
중
660m
함평여자중학교
초
252m
함평초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,399평
7,932㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
7,932.0㎡
≈
2,399.4평
소유
개인
소재
전라남도 함평군 함평읍 내교리 · 306
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 7,200만원
223,400원/㎡ × 7,932.0㎡
▼
감정가 6%
2026년 기준
223,400원/㎡
▲
+47.9%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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