유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
37,129,000원
3,712만
감정가 53,041,550원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
371만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 무안군 청계면 상마리 102
291㎡
#2
전라남도 무안군 청계면 상마리 102
목도 슬레이트지붕(현황:강판기와) 단층 단독주택
29.4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 청계면 상마리 102
2025년10월10일
전라남도 무안군 청계면 상마리 102
2025년10월14일
- -본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재사유 미상의 세대가 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
3,712만원
▼ 30% 감정가 5,304만
입찰 보증금
371만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5,304만→3,712만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 5,304만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 3,712만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
1978년 9월 · 허가 1978-04-05
구조
일반목구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
29.4㎡ · 대지 291.0㎡
세대·호
1세대
건폐·용적
건폐율 10%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
88평
291㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
291.0㎡
≈
88.0평
소유
개인
소재
전라남도 무안군 청계면 상마리 · 102
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
680만원
23,400원/㎡ × 291.0㎡
▲
감정가 779%
2026년 기준
23,400원/㎡
▲
+52.9%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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