공유물분할을위한경매
최저매각가
신건 · 1차
6,782,400원
678만
감정가 6,782,400원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
67만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 함평군 대동면 운교리 903
2025년11월25일
- -본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없음.
전라남도 함평군 대동면 운교리 산88
2025년11월28일
전라남도 함평군 대동면 운교리 산97
2025년12월02일
전라남도 함평군 대동면 금산리 산94
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
678만원
입찰 보증금
67만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 678만원 |
토지 개요 사건 매물
570평
1,884㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #4
1,884.0㎡
≈
569.9평
토지
제방
전라남도 함평군 대동면 금산리 산94
토지 정보 VWorld
570평
1,884㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
1,884.0㎡
≈
569.9평
소유
개인
· 공유 10인
소재
전라남도 함평군 대동면 금산리 · 94
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
386만원
2,050원/㎡ × 1,884.0㎡
▲
감정가 176%
2026년 기준
2,050원/㎡
▲
+49.6%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상수원보호기타
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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