유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
1,210,000,000원
12억 1,000만
감정가 1,098,088,050원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
970만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (117)
물건 전체 내역 (26)
#1
충청남도 부여군 초촌면 신암리 140-4
986㎡
#2
충청남도 부여군 초촌면 신암리 140-7
1021㎡
#3
충청남도 부여군 초촌면 신암리 147
12921㎡
#4
· 1동
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (1동)
#5
· 2동
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (2동)
#6
· 3동
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (3동)
#7
· 4동
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (4동)
#8
· 5동
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (5동)
#9
· 6동
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (6동)
#10
· 7동
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (7동)
#11
· 8동
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (8동)
#12
· 9동
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (9동)
#13
· 10동
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (10동)
#14
· 11동
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (11동)
#15
· 12동
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (12동)
#16
· 13동
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (13동)
#17
· 14동
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (14동)
#18
· 15동
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (15동)
#19
· 제16동
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (제16동)
#20
· 제17동
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (제17동)
#21
· 제18동
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (제18동)
#22
· 제19동
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (제19동)
#23
· 제20동
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (제20동)
#24
· 제21동
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (제21동)
#25
· 제22동
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (제22동)
#26
· 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 목록 제2017-27호
충남 부여군 초촌면 신암로 244 (신암리)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 부여군 초촌면 신암리 140-4
2023년08월24일
- 부정형의 토지로 현황 공장 진입로 및 공업용 부속토지로 이용중임.
- 소유자 소유의 제시외 경비실(철재구조물),콘테이너박스 소재함.
충청남도 부여군 초촌면 신암리 140-7
2023년09월15일
- 부정형의 토지로 현황 전 및 일부 공장 진입로 및 통행로 로 이용중임.
- 소유자 소유로 구두 탐문조사되는 제시외 컨테이너박스 소재함.
- 타인 소유의 제시외 비닐하우스 일부 가 본 토지을 일부 침범하여 소재함.
충청남도 부여군 초촌면 신암리 147
2023년10월20일
- 부정형의 토지로 공장용지 로 이용중임.
- 소유자 소유로 구두 탐문조사되는 제시외건물 소각장,창고,창고,창고,건조기보관소,건조기,보일러실,창고(149-2 양지상소재),건조장,창고,창고,세면장,탈의실,세면장,차양,야적장,창고,차양,차양,차양,차양,차양,차양,차양,차양,조경수,컨테이너박스,철재구조물 소재함.
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (1동)
2023년11월17일
- 위험물저장소 로 이용중임.
- 상가건물임대차 현황서 열람한바 등록된 임대차현황 없음.
- 전입세대 열람한바 소유자 법인 대표 송향헌(2023.05.18)그리고 직원 김우석(2022.06.17)씨가 전입 되어 있으나 임차인은 아니고 직원 임.
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (2동)
2024년02월15일
- 위험물저장소 로 이용중임.
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (3동)
2024년03월15일
- 위험물저장소 로 이용중임.
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (4동)
- 위험물저장소 로 이용중임.
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (5동)
- 창고 및 휴게실 로 이용중임.
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (6동)
- 위험물제조소 로 이용중임.
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (7동)
- 위험물제조소 로 이용중임.
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (8동)
- 위험물제조소 로 이용중임.
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (9동)
- 위험물저장소 로 이용중임.
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (10동)
- 창고 로 이용중임.
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (11동)
- 위험물제조소 로 이용중임.
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (12동)
- 창고 및 휴게실로 이용중임.
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (13동)
- 위험물제조소 로 이용중임.
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (14동)
- 위험물저장소 로 이용중임.
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (15동)
- 위험물제조소 로 이용중임.
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (제16동)
- 사무실,식당,숙직실 등 으로 이용중임.
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (제17동)
- 창고 로 이용중임.
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (제18동)
- 화장실 로 이용중임.
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (제19동)
- 창고 로 이용중임.
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (제20동)
- 위험물제조소 로 이용중임.
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (제21동)
- 창고 로 이용중임.
충청남도 부여군 초촌면 신암로 244 (제22동)
- 창고 로 이용중임.
충남 부여군 초촌면 신암로 244 (신암리)
- 본건 기계기구는 모두 소재불명 상태 임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
제2호 법정
최저매각가
10억 9,706만원
입찰 보증금
1억 970만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
10억 9,169만→10억 9,706만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-04 | 유찰 | 10억 9,169만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 10억 9,706만원 |
토지 정보 VWorld
298평
986㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
986.0㎡
≈
298.3평
소유
법인
소재
충청남도 부여군 초촌면 신암리 · 140-4
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,429만원
14,500원/㎡ × 986.0㎡
▲
감정가 7681%
2026년 기준
14,500원/㎡
▲
+79.7%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (3)
계획관리지역
접함
보전관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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