부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
298,000,000원
2억 9,800만
감정가 298,000,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
2,980만원
실거래 대비
▲ 1.2%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 동해시 동굴로 149, 101동 12층1201호 (천곡동,쌍용아파트)
2025년02월14일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰,경매법정(1층)
최저매각가
2억 9,800만원
입찰 보증금
2,980만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 2억 9,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
쌍용아파트
101동 12층1201호
동굴로 149 (천곡동,쌍용아파트)
전유
· 단독 소유 부분
222세대
총 세대
2동
동수
2000
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 18층
현 매물 12층
현 매물 12층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
주상복합
시공 쌍용건설
단지 시설K-apt V4 detail
188대
주차
세대당 0.85
12대
승강기
동당 6.0
42대
CCTV
세대당 0.19
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.47
28평형
공급 ~91㎡
전용 62㎡ · 13건
37평형
공급 ~123㎡
전용 84㎡ · 52건
52평형
공급 ~172㎡
전용 117㎡ · 10건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 89.2㎡ (약 27.0평)
222세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.0km
북평여자고등학교 ★ 단지 추천
초
842m
동해초등학교
초
1.1km
천곡초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(동해시청) 병원(동해병원) 대형상가(이마트) 공원(천곡천연동굴,찬물래기공원) 기타(동해종합경기장,보건소)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,690평
5,587㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
5,587.1㎡
≈
1,690.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 동해시 천곡동 · 942
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
34억 2,042만원
612,200원/㎡ × 5,587.1㎡
▼
감정가 9%
2026년 기준
612,200원/㎡
▲
+51.2%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (4)
가로구역별 최고높이 제한지역
가축사육제한구역
방화지구
시장
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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